Oberhöhe, ein malerisches Dorf in Ramsau im Salzburger Land, ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und die Nähe zur Natur. Die Region ist ein beliebter Ort für Sportler und Familien, die ein ruhiges Leben inmitten der Alpen suchen. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Oberhöhe, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberhöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit wunderschöner Aussicht auf die Berge, beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Zentrum Oberhöhe
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, charmante Cafés, alpenländische Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Buslinien, Nähe zu Wanderwegen.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schule, Gemeindebüro, Restaurants.
* Umwelt: Familienfreundlich, gemeinschaftlich und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberhöhe
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Apartments mit Bergblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberhöhe
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturbeobachtung, kleine lokale Feste.
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Fernverkehrsanbindung.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Wochenmarkt, Gastronomie.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Landhäuser, Holzchalets, großzügige Grundstücke mit naturnahen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ramsauertal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersiches Tal umgeben von Bergen, bekannt für seine sportlichen Möglichkeiten im Sommer und Winter.
Merkmale von Ramsauertal
* Kultur: Beliebter Ort für Wintersportler, geführte Touren, Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zu Skigebieten, gute Zufahrtsstraßen.
* Dienstleistungen: Sportgeschäfte, Skiverleih, Gastronomie.
* Umwelt: Aktiv und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Ramsauertal
Moderne Ferienwohnungen, Chalets, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ramsauertal
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllischer Ortsteil von Ramsau mit schrittweise wachsenden Neubauten, beliebt bei Familien.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, traditionelles dörfliches Leben, Kunsthandwerk.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen, Nähe zu wichtigen Straßen.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleister.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebenwert.
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Doppeleinfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Ebenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Vorort, ideal für Pendler und Naturliebhaber, guter Zugang zur größeren Umgebung von Ramsau.
Merkmale von Ebenau
* Kultur: Regionale Feste, Nähe zu Naturparks, Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Bahnverbindung in die Stadt Salzburg, Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Restaurants, Schulen in der Umgebung.
* Umwelt: Ländlich und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Ebenau
Einfamilienhäuser, Bungalows, Pensionshäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenau
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Aigen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Lage am Waldesrand mit ruhiger Atmosphäre, ideal für Liebhaber der Natur.
Merkmale von Aigen
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wald- und Wiesenflächen, naturnahe Programme.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Cafés, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Aigen
Chalets, traditionelle Bauernhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aigen
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberhöhe:
Das Zentrum Oberhöhe und Pichl bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Schönau und Aigen bieten viel Ruhe und eine naturnahe Lebensweise.
Das Ramsauertal mit unmittelbarem Zugang zu Wander- und Skigebieten ist perfekt für aktive Menschen.
Ebenau und Pichl bieten im Vergleich günstigere Wohnangebote.
In Pichl sind regelmäßig neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser im Bau.
Ramsau ist mit Bus und Auto gut zu erreichen, die Fahrzeit nach Salzburg beträgt etwa 30 Minuten.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Oberhöhe hat eine ländliche Prägung mit viel Natur und alpiner Atmosphäre.
Ja, Oberhöhe bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Ski fahren und Radfahren in der Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberhöhe:
Oberhöhe in Ramsau bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und unmittelbarem Zugang zur atemberaubenden Natur der Alpen. Von der lebhaften Gemeinde im Zentrum bis hin zu den ruhigen Wohnlagen in Schönau und Aigen, jede Gegend hat ihre einzigartigen Merkmale und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Region zieht Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte an, die eine engagierte Gemeinschaft und eine vielfältige Infrastruktur suchen. Die Immobilienpreise sind unterschiedlich, jedoch finden sich für jeden Geldbeutel attraktive Optionen. Insgesamt ist Oberhöhe eine hervorragende Wahl für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und Gemeinschaft suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.