Pichl bei Wels, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten. Durch die Nähe zu Wels ist Pichl besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Diese Analyse bietet einen Einblick in die besten Wohngegenden von Pichl, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur sowie Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Menschen, die die Nähe zum Ortskern schätzen.
Merkmale von Zentrum Pichl
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, regionaler Markt, soziale Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegener Bahnhof in Wels
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Café
* Umwelt: Lebendig und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pichl
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pichl
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Neubau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neue Wohnsiedlung, die modernen Wohnraum in ruhiger Lage bietet. Besonders bei jungen Familien und Berufstätigen sehr beliebt.
Merkmale von Siedlung Neubau
* Kultur: Neuer Wohnbau, kinderfreundliches Umfeld
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Autobahnanschluss, wenige Minuten nach Wels
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sporteinrichtungen, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Neubau
Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Neubau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldrandgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende, dennoch gut angebunden.
Merkmale von Waldrandgebiet
* Kultur: Zugang zu Natur- und Wandermöglichkeiten, lokale Flora und Fauna
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in die Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleinere Shops in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldrandgebiet
Einzelhäuser, ruhig gelegene Grundstücke, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandgebiet
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hörsching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Stadtteil nahe Pichl, bekannt fĂĽr seine groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcke und ruhige Umgebung.
Merkmale von Hörsching
* Kultur: Ländliche Atmosphäre, Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung nach Wels und Linz, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportstätten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hörsching
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hörsching
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Pichlberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Kunden mit höheren Ansprüchen.
Merkmale von Pichlberg
* Kultur: Ruhige und exklusive Nachbarschaft, hohes Lebensniveau
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahnen, schnelle Erreichbarkeit von Wels
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Pichlberg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichlberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Wels-Land
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Wohngegend im ländlichen Bereich mit unmittelbarer Nachbarschaft zu Wels. Ideal für die Kombination aus Stadt- und Landleben.
Merkmale von Wels-Land
* Kultur: Ruhige ländliche Umgebung, Stapfen durch die Natur
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel und gute StraĂźenanbindung nach Wels
* Dienstleistungen: Umfangreiche Infrastruktur in Wels, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und herzlich
Wohnmöglichkeiten in Wels-Land
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wels-Land
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pichl bei Wels:
Die Siedlung Neubau und Waldrandgebiet bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Waldrandgebiet und Pichlberg bieten viel Ruhe und naturnahe Umgebung.
Die Siedlung Neubau und Hörsching mit direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind perfekt für Pendler.
Das Zentrum Pichl und Wels-Land bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
In der Siedlung Neubau entstehen regelmäßig neue moderne Wohnanlagen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
Pichl und Wels bieten soziale Veranstaltungen, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete.
Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut und ermöglicht schnelle Fahrten nach Linz und Salzburg.
Ja, vor allem im Zentrum Pichl und in Wels sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Familienfreundliche Einfamilienhäuser und moderne Neubauten sind besonders gefragt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pichl bei Wels:
Pichl bei Wels bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Von den ruhigen Siedlungen am Waldrand über das Zentrum mit seinen praktischen Annehmlichkeiten bis hin zu den exklusiven Wohnlagen am Pichlberg – jede Umgebung hat ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Die gute Anbindung an Wels und die umliegenden Städte, gepaart mit einer lebendigen Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, machen Pichl zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.