Maissau, eine charmante Gemeinde im Weinviertel, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, historische Stätten und enge Gemeinschaft. Die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten machen Maissau zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Maissau, inklusive Informationen zur Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Maissau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Maissau bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Nahegelegen sind Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Merkmale von Zentrum von Maissau
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste und Märkte, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Fußgängerzone
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ă„rzte, Banken, Post
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Maissau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Maissau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinviertel-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und grüne Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur schätzen.
Merkmale von Weinviertel-Siedlung
* Kultur: Weinbau, Naturwanderungen, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum und zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplatz, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel-Siedlung
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel-Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Maissauerhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gefragte Wohngegend, die durch ihre ruhige Lage und hohe Wohnqualität besticht, bietet viel Platz für Familien.
Merkmale von Maissauerhof
* Kultur: Ländliche Idylle, gute Nachbarschaften, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Schulbusse, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schule in der Nähe
* Umwelt: Familiär und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Maissauerhof
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maissauerhof
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
BahnstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hier wohnen Pendler in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ideal für alle, die oft nach Wien oder in die Umgebung reisen.
Merkmale von BahnstraĂźe
* Kultur: Einwohnermix, Nähe zu Einkehrmöglichkeiten
* Verkehr: Direkte Bahnverbindung nach Wien, gute Anbindung an Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, diverse Dienstleister
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Bahnstraße
Moderate Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in BahnstraĂźe
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Rosenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Liebhaber von Natur und Ruhe, perfekt fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Rosenberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege, lokales Vereinsleben
* Verkehr: Busverbindungen, wenig Durchgangsverkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, Sportstätten
* Umwelt: Ruhig und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenberg
Hausgrundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberg
* Kauf: € 2400 – 3400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von Feldern und Weinbergen bietet Schönberg eine hervorragende Wohnqualität und viel Ruhe.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Agrarkultur, örtliche Feste, Weinverkostungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einzelne Läden, Gasthäuser, regionales Angebot
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Einfamilienhäuser, Bauland für Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maissau:
Die Weinviertel-Siedlung und Maissauerhof sind sehr familienfreundlich, mit Spielplätzen, Schulen und viel Natur.
Schönberg bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Ruhesuchende.
Die BahnstraĂźe bietet eine direkte Anbindung an den Bahnhof, was Pendlern zugutekommt.
Die Zentrum von Maissau und die Rosenberg sind relativ gĂĽnstig, besonders fĂĽr Familien.
In der Weinviertel-Siedlung und in Rosenberg gibt es zahlreiche Wander- und Radwege.
Die Gegend um den Maissauerhof entwickelt sich weiter mit neuen Bauprojekten.
Maissau hat gute Busverbindungen und eine direkte Bahnlinie nach Wien.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Nahversorger in den meisten Wohngegenden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 3700 pro Quadratmeter.
Maissau bietet eine schöne Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maissau:
Maissau verbindet ländlichen Charme mit einer hohen Lebensqualität und einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Vom lebhaften Zentrum über familienfreundliche Siedlungen wie die Weinviertel-Siedlung bis hin zu ruhigen Gegenden wie Schönberg gibt es für jeden Geschmack etwas. Mit guten Verkehrsanbindungen nach Wien und einem breiten Freizeitangebot ist Maissau eine attraktive Wahl zum Wohnen. Die Wahl des idealen Wohnorts hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es Familie, Natur oder Pendeln.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.