Thannstraß in Maria Schmolln ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Strukturen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Thannstraß vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Thannstraß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet mit einem lebendigen Dorfbild und Zugang zu vielfältigen Dienstleistungen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Thannstraß
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Veranstaltungen, Sportvereine
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenverbindungen, Busanbindungen nach Braunau
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen, Banken
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Thannstraß
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Thannstraß
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Thannstraßer Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage an den Ausläufern der Hügel mit viel Grün. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Thannstraßer Hochfeld
* Kultur: Wander- und Radwege, Naherholung im Grünen
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, weiterführende Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Thannstraßer Hochfeld
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thannstraßer Hochfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Maria Schmolln Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Wohngegend, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Maria Schmolln Umgebung
* Kultur: Zugang zu Naturparks, Traditionen der Landwirtschaft
* Verkehr: Regionalbusverbindungen, ideale Autoanbindung
* Dienstleistungen: Essenmärkte, lokale Betriebe und Gasthäuser
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Maria Schmolln Umgebung
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maria Schmolln Umgebung
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weithart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Stadtteil mit besonderem Charme, ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Weithart
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Geschäfte
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Essenstheken, Freizeitangebote und Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Weithart
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einzelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weithart
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Schmoitendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Vorort mit dörflichem Charakter, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Schmoitendorf
* Kultur: Feste und Brauchtum in der Gemeinde, ländliche Atmosphäre
* Verkehr: Busanbindungen nach Braunau, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, gemeinschaftliche Einrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Schmoitendorf
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmoitendorf
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neuhaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu angelegte Wohngegend mit modernen Angeboten und hohem Freizeitwert. Zunehmend beliebter bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neuhaus
* Kultur: Moderne Wohnkultur, gemütliche Lokale
* Verkehr: Direkter Zugang zu Hauptstraßen, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Neue Schulen, sportliche Einrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neuhaus
Neubauten, Eigentumswohnungen, Eigentumswohnungen in kleinen Bauanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhaus
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Thannstraß:
Das Zentrum Thannstraß sowie Weithart bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Thannstraßer Hochfeld und die Umgebung von Maria Schmolln sind besonders ruhig und naturnah.
Ja, Wander- und Radwege sowie sportlichen Aktivitäten in der Umgebung bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 4200 pro Quadratmeter.
Braunau ist über gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Busverbindungen gut erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in den meisten Wohngegenden vorhanden.
Thannstraß hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch eine gute Anbindung an städtische Zentren.
In Neuhaus und im Weithart sind immer mehr moderne Wohnanlagen in Planung und im Bau.
Ja, von Sport über Kultur bis hin zu Veranstaltungen ist Thannstraß sehr aktiv in seiner Freizeitgestaltung.
In der Umgebung von Neuhaus und dem Zentrum Thannstraß, wo viele neue Wohnungen entstehen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Thannstraß:
Thannstraß in Maria Schmolln bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Mit vielseitigen Wohngegenden, von ruhigen Familien bevorzugten Lagen bis hin zu lebendigen Stadtteilen, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Anbindung an umliegende Städte, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen Thannstraß zu einem gefragten Wohnort. Egal, ob Sie Ruhe in der Natur suchen oder das lebendige Dorfleben genießen wollen, Thannstraß erfüllt alle Ansprüche und Bedürfnisse.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.