Kohldorf, ein charmantes Dorf in der Region Eberndorf, Kärnten, ist bekannt für seine idyllische Landschaft, freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kohldorf vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnmöglichkeiten und Preisniveaus liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kohldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet ist das Herz von Kohldorf, mit einer lebendigen Gemeinschaft und guter Anbindung an zentrale Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Kohldorf
* Kultur: Dorffeste, lokale Märkte, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Umgebung leicht mit dem Fahrrad erkundbar
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit einem starken Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kohldorf
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kohldorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kohldorf SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel mit zahlreichen Grünflächen. Ideal für Familien und ruhesuchende Paare.
Merkmale von Kohldorf SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Gartengestaltung
* Verkehr: Regelmäßige Busanbindung, sichere Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig mit viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Kohldorf Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohldorf SĂĽd
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Eberndorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet, das Nahversorgung und ländliche Idylle vereint. Gute Anbindung und gemütliches Wohnumfeld.
Merkmale von Eberndorf Nord
* Kultur: Regionale Veranstaltungen, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Verkehrsnetz, erreichbar mit dem Auto
* Dienstleistungen: Supermärkte, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ländlich und freundlich mit offenem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Eberndorf Nord
Neu gebaute Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eberndorf Nord
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
HĂĽttenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe der Hügel gelegen, bietet diese Wohngegend eine atemberaubende Aussicht und eine ruhige Umgebung. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽttenberg
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturerkundung, kleine lokale Kultur
* Verkehr: Fahrzeug empfohlen, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Naturprodukte, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig und naturnahe Lebensweise
Wohnmöglichkeiten in Hüttenberg
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, Selbstversorgerhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽttenberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen für Kinder. Ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemütliche Nachbarschaft, viele Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und offen mit vielen Freizeitangeboten
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Moderne Neubauten, Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohnviertel am Rand von Kohldorf mit herrlichem Blick auf die Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Nah zur Natur, Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Fahrzeug notwendig, gute Straßenverhältnisse
* Dienstleistungen: Gastronomie in der Umgebung, ländliche Geschäfte
* Umwelt: Exklusiv und ruhig in einer Naturlandschaft
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke, Luxuswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kohldorf:
Das Kohldorf Süd und die Gartenstadt sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
In der Hüttenberg- und Gartenstadt gibt es zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ja, Kohldorf verfügt über regelmäßige Busverbindungen. Für einige Gebiete ist ein eigenes Fahrzeug jedoch vorteilhaft.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Typ zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten.
Das Eberndorf Nord bietet gute Anbindungen und ist ideal fĂĽr Pendler.
Die Gebiete in HĂĽttenberg und Bergblick sind ideal fĂĽr Naturliebhaber und ruhesuchende Menschen.
Ja, es gibt mehrere Schulen in der Umgebung, die eine gute Ausbildung bieten.
Kohldorf hat ein starkes Gemeinschaftsleben mit vielen Veranstaltungen und Aktivitäten.
Die Mietpreise variieren je nach Gegend und Größe des Objekts zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kohldorf:
Kohldorf in Eberndorf bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Mit seinen idyllischen Wohngegenden, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität ist Kohldorf ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Ob im lebendigen Zentrum, in den ruhigen Wohngegenden oder in den exklusiven Lagen am Berg - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Die Entscheidung, wo man in Kohldorf wohnen möchte, hängt von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab. Die Region bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung in der Natur und dem Komfort des modernen Lebens.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.