St. Nikolai, ein charmantes Dorf in der malerischen Umgebung von Keutschach am See in Kärnten, vereint Natur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Die Lage am See und die Nähe zu den Bergen machen es zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in St. Nikolai vor, die sowohl hinsichtlich der Lebensqualität als auch der Infrastruktur und Immobilienpreise attraktiv sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Nikolai
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, voll von Charme, Cafés und kleinen Geschäften. Ideal für Menschen, die die Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum St. Nikolai
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Nikolai
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Nikolai
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Seeufer St. Nikolai
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen direkt am Keutschacher See bietet eine atemberaubende Aussicht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Seeufer St. Nikolai
* Kultur: Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Wassersportarten
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung, autofreie Zonen
* Dienstleistungen: Restaurants, Bootsverleihe, Schwimmbäder
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Seeufer St. Nikolai
Ferienhäuser, moderne Bungalows, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeufer St. Nikolai
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
HĂĽgelige Wohnlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, erholsame Wohnviertel mit schöner Aussicht auf die Umgebung und den See, ideal für Familien.
Merkmale von HĂĽgelige Wohnlagen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, naturnahe Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch StraĂźenanbindung, begrenzte Ă–V
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Wohnlagen
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Wohnlagen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Ruhige LandstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhigere Straße am Ortseingang, ideal für Menschen, die Abstand zur Hektik der Innenstadt möchten.
Merkmale von Ruhige LandstraĂźe
* Kultur: Traditionelles dörfliches Leben
* Verkehr: Anbindung ĂĽber LandstraĂźen und Busse
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie vor Ort
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Landstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige LandstraĂźe
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Heimelige Siedlungen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und Plätzen zum Spielen für Kinder.
Merkmale von Heimelige Siedlungen
* Kultur: Gemeinschaftliche Nachbarschaften, Feste und Aktivitäten
* Verkehr: Busanbindung, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Heimelige Siedlungen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heimelige Siedlungen
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet mit zeitgemäßer Architektur und guter Infrastruktur.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Bauweise, nachhaltige Bauprojekte
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber die HauptstraĂźe, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Zukunftsorientiert und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Nikolai:
Die hügeligen Wohnlagen und heimeligen Siedlungen bieten viel Platz für Familien und sind in der Nähe von Schulen.
Das Seeufer ermöglicht Wassersport und Freizeitaktivitäten, während die Hügel zum Wandern einladen.
Gute Anbindungen ĂĽber LandstraĂźen und Busverbindungen, ideal auch fĂĽr Pendler.
Ja, es gibt unterschiedliche Wohnmodelle und Dienstleistungen, die auf die BedĂĽrfnisse von Senioren ausgerichtet sind.
In St. Nikolai finden Sie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen und Ferienhäuser am See.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die gut erreichbar sind.
St. Nikolai hat eine lebendige Gemeinschaft, lokale Feste und zahlreiche Sportangebote rund um den See.
Ja, insbesondere die Neubaugebiete bieten eine moderne Lebensweise mit guter Anbindung fĂĽr Pendler.
Die Lebensqualität ist hoch, mit viel Natur, einer freundlichen Gemeinschaft und einem entspannten Lebensstil.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Nikolai:
St. Nikolai in Keutschach am See bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität. Mit verschiedenen attraktiven Wohngegenden, die von lebhaften Zentren bis hin zu ruhigen Wohnlagen reichen, ist für jeden etwas dabei. Egal, ob Sie am See wohnen möchten oder die ruhige Hügelgegend bevorzugen, St. Nikolai hat viel zu bieten: eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine solide Infrastruktur. Die Entscheidung für Ihren idealen Wohnort hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen ab – ob Sie Famlilienanschlüsse, Freizeitmöglichkeiten oder ein ruhiges Leben suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.