Krobathen, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Glanegg, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern ist es der ideale Ort für Naturliebhaber. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Krobathen, mit dem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Krobathen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und ist der ideale Standort für alle, die nah am Geschehen sein möchten.
Merkmale von Zentrum Krobathen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Nähe zu historischen Stätten, Tradition und Brauchtum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen, Post
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Krobathen
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Krobathen
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgellage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit panoramatischem Blick auf die umliegende Landschaft, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgellage
* Kultur: Wander- und Radwege, naturnahe Freizeitangebote
* Verkehr: Erschlossene StraĂźen, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügellage
Einfamilienhäuser, Bauland für Neubauten, gemütliche Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgellage
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
SĂĽdliche Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne ländliche Umgebung, ideal für Menschen, die Natur und Ruhezonen suchen.
Merkmale von SĂĽdliche Randgebiete
* Kultur: Landwirtschaftliche Traditionen, regionale Märkte
* Verkehr: Private Autos empfohlen, gelegentliche Busverbindungen nach Krobathen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, regionale Produkte
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Randgebiete
Bauernhäuser, große Grundstücke, sanierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Randgebiete
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohnviertel, umgeben von Wäldern und Wiesen, sehr attraktiv für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldgebiete
* Kultur: Natur und Tierwelt, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Anschluss zu Wander- und Radwegen, private Anreise erforderlich
* Dienstleistungen: Ruhige Umgebung, Möglichkeiten für Selbstversorgung
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiete
Häuser im Grünen, Holzhaus-Varianten, naturbelassene Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiete
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Nordliche Siedlungen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gemeinschaftlich gestaltete Siedlungen mit einer guten Nachbarschaft, perfekt fĂĽr Jungfamilien.
Merkmale von Nordliche Siedlungen
* Kultur: Nachbarschaftsveranstaltungen, gemeinschaftliche Projekte
* Verkehr: Private Anfahrt, näher an öffentlichen Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Kita, Schulen in der Nähe, Wohnversorgungsangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und verbindend
Wohnmöglichkeiten in Nordliche Siedlungen
Reihenhäuser, moderne Doppelhaushälften, EP-Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordliche Siedlungen
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberkrobathen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Lage mit Fernblick auf die Karawanken, ideal fĂĽr diejenigen, die ein ruhigeres Leben fĂĽhren wollen.
Merkmale von Oberkrobathen
* Kultur: Typische Kärntner Traditionen, Feste und Feiern
* Verkehr: Bessere Anbindung an den StraĂźenverkehr, weniger Busverbindungen
* Dienstleistungen: Regionale Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: GemĂĽtlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Oberkrobathen
Einfamilienhäuser, gemütliche Bungalows, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkrobathen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Krobathen:
Das Zentrum Krobathen und die nördlichen Siedlungen bieten eine gute Infrastruktur sowie Schulen und Spielplätze.
Die sĂĽdlichen Randgebiete und Waldgebiete bieten meist gĂĽnstige Immobilienpreise.
Die Waldgebiete und die sĂĽdlichen Randgebiete sind ideal fĂĽr Naturliebhaber aufgrund der ruhigen Umgebung.
Ja, besonders in der Umgebung von Hügeln und Wäldern gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten für Outdoor-Sport.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über private Fahrzeuge; die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten sind begrenzt.
In Krobathen findet man vor allem Einfamilienhäuser, schicke Neubauten und auch traditionelle Kärntner Bauernhäuser.
Ja, die Preise sind relativ stabil, jedoch von Lage und Bauart abhängig.
Im Zentrum und bei Neubauprojekten in den nördlichen Siedlungen finden junge Paare und Singles attraktive Angebote.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen € 6 und € 12 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, Krobathen bietet eine ruhige und beschauliche Lebensqualität außerhalb der Hektik größerer Städte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Krobathen:
Krobathen, eingebettet in die schöne Region Kärnten, kombiniert ländliche Lebensweise mit einer Vielzahl moderner Annehmlichkeiten. Mit attraktiven Wohngegenden wie der hügeligen und ruhigen Umgebung, dem lebhaften Zentrum sowie den idyllischen Wendepunkten in der Natur, bietet die Region für jeden etwas. Unabhängig von Familiengrößen oder Altersgruppen verfügen die Siedlungen über eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Für diejenigen, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch nahe zu städtischen Einrichtungen leben wollen, ist Krobathen eine hervorragende Wahl. Durch den Zugang zu einem behaglichen Lebensstil sowie einer wachsenden Gemeinschaft ist die Region auf dem besten Weg, ein idealer Wohnort zu werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.