Schmiedkeller, ein schöner Stadtteil von Seekirchen am Wallersee, vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, die Nähe zum Wallersee sowie eine ausgeglichene Lebensqualität aus. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Schmiedkeller vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Seekirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum von Seekirchen bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote.
Merkmale von Zentrum Seekirchen
* Kultur: Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Salzburger Schnellstraße.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Ärzte.
* Umwelt: Lebhaft und urbane Atmosphäre.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Seekirchen
Neubauwohnungen, moderne Eigentumswohnungen, Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Seekirchen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Wallerseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Ufer des Wallersees bietet eine idyllische Umgebung mit Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Wallerseeufer
* Kultur: Freizeitangebote am Wasser, Regionalfeste, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung über Straßen, Radwege entlang des Wallersees.
* Dienstleistungen: Nahversorger, vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Wallerseeufer
Einfamilienhäuser, Wohnungen mit Seeblick, Chalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallerseeufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schmiedgasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit familienfreundlicher Atmosphäre und Nähe zu Schulen und Kindergärten. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Schmiedgasse
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen, Nachbarschaftstreffen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Schmiedgasse
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmiedgasse
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grüne, ruhige Wohnlage in der Nähe von Parks. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Parkanlagen, Spielplätze, Sporteinrichtungen.
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbad.
* Umwelt: Naturnah und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Familienhäuser, Eigentumswohnungen in Gartennähe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft, bekannt für ihre naturnahe Umgebung.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Schön gestaltete Außenanlagen, Naturpfade.
* Verkehr: Einfacher Zugang zu ÖPNV und Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Auwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die modernen Lebensstil mit naturnahem Wohnen kombiniert.
Merkmale von Auwiesen
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, große Freizeitflächen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Dynamisch und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Auwiesen
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auwiesen
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schmiedkeller:
Die Schmiedgasse und Gartenstadt sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Wallerseeufer und die Gartenstadt bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Parks.
Schmiedkeller hat eine gute Anbindung an Seekirchen und die Salzburger Schnellstraße, die Nachbarstädte gut erreichbar macht.
Die Preise variieren, aber es gibt Angebote von € 2500 bis € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.
Die Lebenshaltungskosten in Schmiedkeller sind im Durchschnitt moderat, mit einem Schwerpunkt auf Erschwinglichkeit für Familien.
Ja, die Zentrum Seekirchen und die Gartenstadt bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Es gibt mehrere Apotheken, Ärzte und eine gute medizinische Infrastruktur vor Ort und in den umliegenden Bereichen.
Am Wallersee kann man schwimmen, segeln, angeln und wandern, es gibt auch Radwege und ausgewählte Freizeitstätten.
Schmiedkeller hat ein gemäßigtes Klima mit warmen Sommern und kalten Wintern, ideal für das Leben im Freien.
Ja, es gibt eine Vielzahl von Neubauprojekten in verschiedenen Wohngegenden, insbesondere in Wallerseeufer und Auwiesen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schmiedkeller:
Schmiedkeller in Seekirchen am Wallersee erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner attraktiven Wohnlagen, der schönen Naturlandschaft sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Ob am Wallerseeufer für Naturfreunde oder im Zentrum für urbane Lebensqualität – die Auswahl ist vielfältig. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, günstigen Preisen und einer starken Gemeinschaft ist Schmiedkeller ein idealer Ort zum Leben. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, sodass hier für jeden die richtige Wohnlösung zu finden ist.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.