Leithen am Walde ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Amstetten, umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln. Diese Wohlfühloase vereint ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Der folgende Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Leithen am Walde mit einem Fokus auf Lebensqualität, Wohnangebote und alles, was die Gemeinde so lebenswert macht.
Inhaltsverzeichnis
Leithen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Leithen mit einer Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Leithen Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsevents, Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B1, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Post, Arztpraxis
* Umwelt: Familienfreundlich, lebhaft mit Nachbarschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Leithen Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leithen Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohngegend mit viel Grün und Nähe zu Wanderwegen. Ein beliebter Ort für Naturliebhaber.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Outdoor-Aktivitäten, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Limitiertes öffentliches Verkehrsangebot, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Getränkemarkt
* Umwelt: NatĂĽrlich und ruhig, ideal fĂĽr Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grĂĽne Oase am Rand von Leithen am Walde, ideal fĂĽr Familien mit einer Vorliebe fĂĽr Natur und Ruhe.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturpark, Spazier- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an die Umgebung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Aspach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegene Gemeinde mit einer lebendigen Gemeinschaft und guter Infrastruktur, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Aspach
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Regionalzugverbindung nach Amstetten, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Aspach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aspach
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
KitzbĂĽhel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese exklusive Wohngegend bietet höchsten Wohnkomfort in der Natur und trotzdem in der Nähe des Zentrums.
Merkmale von KitzbĂĽhel
* Kultur: Traditionelle AlmhĂĽtten, AuĂźensportarten
* Verkehr: Auto erforderlich, nahe gelegene Busverbindungen
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und stilvoll
Wohnmöglichkeiten in Kitzbühel
Villen, hochwertige Chalets, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in KitzbĂĽhel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Lindenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohngegend mit viel Platz und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Merkmale von Lindenfeld
* Kultur: Freiluftaktivitäten, Familienfeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebensfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Lindenfeld
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenfeld
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leithen am Walde:
Das Leithen Zentrum und Waldviertel bieten eine hohe Lebensqualität für Familien mit Schulen und Kindergärten.
Die Pichl und Waldviertel sind ruhige Gegenden, die sich bestens fĂĽr Naturliebhaber eignen.
Leithen am Walde ist gut an die B1 angebunden, zudem gibt es Busverbindungen und RegionalzĂĽge ins Umland.
Die Pichl bietet im Vergleich zu anderen Wohngegenden die gĂĽnstigsten Immobilienpreise.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen fĂĽr die ganze Familie.
Die Preise liegen zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die Nachbarschaften sind freundlich und familienorientiert, mit zahlreichen Gemeinschaftsaktivitäten.
Im Leithen Zentrum gibt es Supermärkte, einen Getränkemarkt und diverse lokale Geschäfte.
Neubauwohnungen finden sich vor allem im Leithen Zentrum und in angrenzenden Wohngebieten.
Ja, das Umland zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leithen am Walde:
Leithen am Walde vereint ländliche Idylle mit vorzüglicher Infrastruktur und ist somit eine attraktive Wohnoption für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Von der ruhigen Pichl über das lebensfrohe Zentrum bis hin zu exklusiven Wohnlagen bietet die Gemeinde eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit einer aktiven Gemeinschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Leithen am Walde der ideale Ort, um verwurzelt zu sein und das Leben in seiner schönsten Form zu genießen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.