Edlbruck, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Leopoldschlag, bietet eine idyllische Lebensqualität geprägt von Natur und ländlichem Charme. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer starken Dorfgemeinschaft und der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, ist Edlbruck eine attraktive Wohngegend für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohnlagen in Edlbruck und analysiert Aspekte wie Infrastruktur, Wohnqualität und aktuelle Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Edlbruck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Edlbruck mit gutem Zugang zu Geschäften und Gemeinschaftseinrichtungen. Ideal für Familien und Menschen, die ein aktives Dorfleben suchen.
Merkmale von Zentrum von Edlbruck
* Kultur: Dorffeste, lokale Märkte, enger Kontakt zur Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Postamt, Arzt
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem traditionellen Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Edlbruck
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Edlbruck
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
GrĂĽnlandsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und naturnahe Siedlung, ideal für Familien, die viel Platz und eine kinderfreundliche Umgebung schätzen.
Merkmale von GrĂĽnlandsiedlung
* Kultur: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Spielplätze
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung mit Bus, gute FuĂźwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule in der Nähe, Arztleistungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünlandsiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnlandsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, traditionelles Viertel, das eine starke Dorfgemeinschaft und ein ruhiges Wohnumfeld bietet. Besonders beliebt bei älteren Bewohnern.
Merkmale von Dorfgebiet
* Kultur: Traditionelle Feste, enge Nachbarschaften
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet
Bauernhäuser, sanierte Altbauten, kleinere Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Edlbrucker Höhenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend in den Höhenlagen über Edlbruck, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet.
Merkmale von Edlbrucker Höhenlage
* Kultur: Ruhige Umgebung mit Wandermöglichkeiten, lokale Gastronomie
* Verkehr: Bessere Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Höhere Freizeitangebote, Gaststätten in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Edlbrucker Höhenlage
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Edlbrucker Höhenlage
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umgebung Edlbruck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung von Edlbruck mit großzügigen Grundstücken, ideal für Naturliebhaber und Menschen mit Platzbedarf.
Merkmale von Umgebung Edlbruck
* Kultur: Natur pur, Landwirtschaft, Dorfleben
* Verkehr: Gute Anbindung fĂĽr Autofahrer, seltene Ă–V-Nutzung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Lebensmittelgeschäfte, Nahversorger
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Edlbruck
Bauernhöfe, große Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Selberbauen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Edlbruck
* Kauf: € 1500 – 2000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Sport- und Freizeitgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Viertel, das sich in der Nähe von Sporteinrichtungen und Freizeitangeboten befindet. Perfekt für sportbegeisterte Familien.
Merkmale von Sport- und Freizeitgebiet
* Kultur: Sportvereine, Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch zu FuĂź
* Dienstleistungen: Sportveranstaltungen, Freizeitanlagen, Skaterpark
* Umwelt: Aktiv und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Sport- und Freizeitgebiet
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sport- und Freizeitgebiet
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Edlbruck:
Die Grünlandsiedlung und das Dorfgebiet bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Edlbrucker Höhenlage und die ländlichen Umgebungen sind ideal für ruhiges Wohnen und Naturverbundenheit.
Ja, das Sport- und Freizeitgebiet hat zahlreiche Einrichtungen und Sportvereine.
Edlbruck verfĂĽgt ĂĽber gute Busverbindungen sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die Umgebung von Edlbruck bietet viele Wander- und Sportmöglichkeiten, ideal für Freizeitaktivitäten.
In Edlbruck finden Sie Einfamilienhäuser, Reihenwohnungen, Altbauten und moderne Mietwohnungen.
Die Immobilienpreise variieren zwischen € 1500 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von Standort und Ausstattung.
Ja, es gibt eine Arztpraxis im Zentrum sowie Apotheken und andere Gesundheitsdienstleister.
Ja, das Dorfgebiet ist bei älteren Einwohnern sehr beliebt aufgrund der ruhigen Umgebung.
Edlbruck hat eine sehr engagierte Dorfgemeinschaft mit vielen Aktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Edlbruck:
Edlbruck bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben, Gemeinschaftsgeist und Naturverbundenheit. Mit vielfältigen Wohngegenden, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken, ist es eine ideale Adresse für Familien, Naturliebhaber sowie Pendler. Von der ruhigen Grünlandsiedlung bis zur lebendigen Dorfmitte sind die Wohnlagen in Edlbruck voneinander abhängig und tragen zum charismatischen Flair des Ortes bei. In dieser charmanten Gemeinde findet man nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige, unterstützende Gemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.