Zell am Pettenfirst ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, umgeben von einer wunderschönen naturnahen Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die ruhige Lage vereint ländliches Flair mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Zell am Pettenfirst vor, einschließlich Informationen zur Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzen der Gemeinde mit guter Anbindung und einer Vielzahl an Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Zell
* Kultur: Gemeindezentrum mit Veranstaltungen, Geschäften und Gastronomie.
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu umliegenden Städten, individuelle Anbindung durch Straßen.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Lebendig und familiär mit guter Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zell
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, modernisierte Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zell
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hügelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Hang mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Wälder und das Tal. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Hügelviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Zufahrtsstraßen, Fahrradwege in der Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorger im Zentrum leicht erreichbar, Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, perfekt für Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Altenhohenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, kleinstädtisches Viertel mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für ältere Paare und Familien.
Merkmale von Altenhohenau
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Feste und Traditionen.
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, ruhige Anliegerstraße.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten binnen kurzer Zeit erreichbar, Vereine und Sportangebote.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Altenhohenau
Einfamilienhäuser, Bungalows, ältere Immobilien mit Potenzial zur Renovierung.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenhohenau
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Scharten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Wohnen am Rande der Gemeinde, ideal für Naturliebhaber und Tierfreunde.
Merkmale von Scharten
* Kultur: Ruhige Umgebung, Wald- und Wiesennähe.
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßen, jedoch weniger ÖPNV.
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
* Umwelt: Ländlich und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Scharten
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großem Grundstück.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Scharten
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturbelassene Umgebung mit schönen Ausblicken, ideal für junge Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Harmonisches Leben in der Natur, Freizeitangebote wie Wanderungen und Radfahren.
* Verkehr: Ruhige Straßen, gute Erreichbarkeit von Wanderwegen und Ausflugszielen.
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Gastronomie und lokale Märkte.
* Umwelt: Entspannt und naturnah mit viel Grün.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Moderne Wohnhäuser, Bungalows, traditionelle Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lindenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schöne Wohngegend, die sich durch große Gärten und ruhige Nachbarschaften auszeichnet. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Lindenstraße
* Kultur: Gartenkultur, Nachbarschaftsveranstaltungen und Feste.
* Verkehr: Zentraler Zugang zu Buslinien und Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Zahlreiche Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher.
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen in kleinen Anlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenstraße
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zell am Pettenfirst:
Das Zentrum Zell, das Hügelviertel und die Lindenstraße bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Das Hügelviertel und das Waldviertel überzeugen mit naturnahen Wohnlagen und zahlreichen Wanderwegen.
Zell am Pettenfirst hat gute Busverbindungen und ist über gut ausgebaute Straßen zu erreichen.
Im Zentrum Zell und Altenhohenau sind Supermärkte und Geschäfte vorhanden, für große Einkäufe sind Städte wie Vöcklabruck in der Nähe.
Die Immobilienpreise variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Art der Immobilie.
Zell am Pettenfirst verfügt über Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungsdienste im Zentrum.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Veranstaltungen.
Ja, besonders im Zentrum Zell und im Hügelviertel werden neue Wohnprojekte umgesetzt.
Ja, Zell am Pettenfirst gilt als sichere und ruhige Wohngegend, die von der Gemeinschaft selbst geprägt wird.
Die Gemeinde bietet Zugang zu mehreren Kindergärten und Schulen im Umland und im Zentrum.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zell am Pettenfirst:
Zell am Pettenfirst ist eine malerische Gemeinde, die sowohl Naturliebhabern als auch Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Zentrum Zell, das Hügelviertel und das Waldviertel zeichnen sich durch unterschiedliche Charakteristika aus, die jedem Bedarf gerecht werden. Ob ruhige ländliche Umgebung, zentrumsnahe Wohnlage oder naturverbundene Plätze – hier findet jeder seinen idealen Wohnort. Mit guten Verkehrsanbindungen und dem Angebot an Freizeitaktivitäten ist Zell am Pettenfirst nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.