Walterschlag ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Bad Traunstein, umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit einer starken Gemeinschaft, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Walterschlag, einschließlich Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Walterschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Walterschlag bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für alle, die in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Walterschlag
* Kultur: Lokale Feste, traditionelles Brauchtum, offene Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und freundlich, ideal fĂĽr Familien und Senioren
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Walterschlag
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, neu renovierte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Walterschlag
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Walterschlager Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend entlang des idyllischen Walterschlager Bachs. perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Walterschlager Bach
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege, Fischerei
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Cafés, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien mit Kindern
Wohnmöglichkeiten in Walterschlager Bach
Einzelhäuser mit großen Gartenflächen, gemütliche Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walterschlager Bach
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein höher gelegener Stadtteil mit Blick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei aktiven Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Aktivangebote, Wander- und Mountainbike-Strecken
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindungen, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Schulen in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Sportanlagen
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neues Traunsteiner Viertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Viertel, das moderne Architektur mit funktionalen Wohnlösungen verbindet. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Neues Traunsteiner Viertel
* Kultur: Moderne Kunst, städtische Lebensweise
* Verkehr: Gute Anbindung an Bad Traunstein, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Fitnessstudios
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neues Traunsteiner Viertel
Neubauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Traunsteiner Viertel
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umgebung von Walterschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne ländliche Umgebung, oft als Rückzugsort für Städter geschätzt. Ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Merkmale von Umgebung von Walterschlag
* Kultur: Landwirtschaft, lokale Feste, regionale KĂĽche
* Verkehr: Gute Anbindung an umliegende Orte, bus und autoverkehrsnutzung
* Dienstleistungen: Bauernmärkte, kleine Geschäfte, ländliche Gastronomie
* Umwelt: Ländlich, friedlich und naturbelassen
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Walterschlag
Bauernhäuser, größere Grundstücke mit eigenem Land
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Walterschlag
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bad Traunstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die benachbarte Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Ideal für Pendler.
Merkmale von Bad Traunstein
* Kultur: Vielseitige Freizeitangebote, Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn, gute Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Diverse Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Urban und gut organisiert
Wohnmöglichkeiten in Bad Traunstein
Mietwohnungen in Stadthäusern, Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Traunstein
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Walterschlag:
Das Zentrum Walterschlag und die Umgebung des Walterschlager Bachs bieten viele Spielplätze und Schulen.
Die Gegend um den Walterschlager Bach und das Hochfeld bieten zahlreiche Wander- und Radwege.
Walterschlag hat eine gut ausgebaute Busanbindung und ist mit dem Auto leicht erreichbar.
Ja, im Zentrum gibt es Supermärkte und kleine Geschäfte, die das tägliche Leben abdecken.
Es gibt eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis zu modernen Mietwohnungen.
Walterschlag bietet Wanderwege, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. In der Nachbarstadt Bad Traunstein gibt es noch mehr Möglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 4800 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, die Anbindung an die umliegenden Städte ist relativ gut, insbesondere in Bad Traunstein.
Walterschlag hat einige historische Bauten, die die traditionelle Architektur der Region widerspiegeln.
Die Nachbarschaft ist freundlich und engagiert, mit vielen Aktivitäten für die Gemeinde.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Walterschlag:
Walterschlag bietet eine harmonische Lebensweise mit einer einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Jede dargestellte Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Vorzüge, von naturnahen Erlebnissen bis zu urbanem Leben. Die hohe Lebensqualität, gute Anbindungen und die freundliche Gemeinschaft machen Walterschlag zu einer attraktiven Wohngegend für alle, die ein ruhiges und entspannendes Leben suchen, sei es für Familien, Ruheständler oder Berufstätige. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Natur, Verkehrsanbindung, Kultur oder Preisniveau.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.