Schwarzenbach, gelegen in der malerischen Region Niederösterreich, vereint ländliches Leben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Umgebung ist bekannt für ihre herzliche Gemeinschaft, schönen Landschaften und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel betrachten wir die besten Wohngegenden in Schwarzenbach und deren Vorzüge hinsichtlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde. Ein lebendiges Umfeld mit Geschäften und Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Schwarzenbach
* Kultur: Jährliche Feste, lokale Gastronomie, Gemeinschaftskultur
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und StraĂźenverkehr
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, Bank, Post
* Umwelt: Dorfcharakter mit urbanem Touch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schwarzenbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schwarzenbach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Umgebung der Schwarzenbachkirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit Nähe zur Kirche und schönen Spazierwegen.
Merkmale von Umgebung der Schwarzenbachkirche
* Kultur: Religiöse Feste, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Kaum öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Schwarzenbachkirche
Einfamilienhäuser, größere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Schwarzenbachkirche
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schwarzenbachs Land
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit viel Grün und großflächigen Grundstücken. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Schwarzenbachs Land
* Kultur: Ländliche Bräuche, Handwerkstradition
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, begrenzt an Ă–V
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbachs Land
Bauernhäuser, großzügige Landhäuser, Holzbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbachs Land
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Aussichtspunkt am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit fantastischem Blick ĂĽber die Landschaft.
Merkmale von Aussichtspunkt am Wald
* Kultur: Naturverbundenheit, gelegentliche lokale Events
* Verkehr: Schlechte Anbindung an Ă–V, Pkw erforderlich
* Dienstleistungen: Nähere größere Städte für Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und romantisch
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt am Wald
Villen mit großen Gärten, moderne Bauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt am Wald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Industriegebiet Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend fĂĽr Menschen, die in der Industrie arbeiten.
Merkmale von Industriegebiet Schwarzenbach
* Kultur: Wirtschaftlicher Fokus, pragmatische Nachbarschaft
* Verkehr: IngenieurstraĂźe schlieĂźt an die Hauptverbindung an
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Fachgeschäfte
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Schwarzenbach
Neubauwohnungen, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Schwarzenbach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Verdorfer Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Stadtteil fĂĽr Familien, bekannt fĂĽr die ruhige Wohngegend.
Merkmale von Verdorfer Siedlung
* Kultur: Familienfreundliche Feste, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Buslinien
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und sicher fĂĽr Kinder
Wohnmöglichkeiten in Verdorfer Siedlung
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, (einfamilienhäuser)
Durchschnittliche Immobilienpreise in Verdorfer Siedlung
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwarzenbach:
Die Verdorfer Siedlung und die Umgebung der Schwarzenbachkirche bieten eine besonders kinderfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und viel Natur.
Die Umgebung Schwarzenbachs Land und der Aussichtspunkt am Wald bieten viel Ruhe und traumhafte Natur.
Das Zentrum Schwarzenbach bietet eine bessere Anbindung an Verkehrswege, was fĂĽr Pendler ideal ist.
Die Umgebung Schwarzenbachs Land bietet relativ günstige Immobilienpreise für diejenigen, die Wert auf ländliches Leben legen.
Der Aussichtspunkt am Wald bietet eine der besten Aussichten auf die umliegende Landschaft.
Im Industriegebiet Schwarzenbach gibt es modernes Wohnangebot, das für berufstätige Menschen in der Nähe attraktiv ist.
Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über Straßen, eine direkte Zugverbindung gibt es nicht, was das Auto zur bevorzugten Wahl macht.
In Schwarzenbach gibt es Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, die gute Bedingungen für Familien bieten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Schwarzenbach ist stark ländlich geprägt und bietet eine familiäre, naturnahe Wohnqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwarzenbach:
Schwarzenbach in Schweiggers bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die das ländliche Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden. Von zentral gelegenen Wohnungen bis hin zu ruhigen Landhäusern hat jede Gegend ihren eigenen Charme und eignet sich für verschiedene Lebensstile und Ansprüche. Die naturnahe Umgebung und die herzliche Gemeinschaft machen Schwarzenbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Senioren und Pendler. Trotz verschiedener Herausforderungen durch die Verkehrsanbindung bietet die Region frühere Vorteile wie Erholung und Sicherheit. Mit einem ausgewogenen Offerten an Immobilien und einem wachsenden Infrastrukturangebot ist Schwarzenbach definitiv einen Blick wert.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.