Gries, ein malerisches Dorf in der Nähe von Salzburg, bietet eine ruhige, charmante Atmosphäre inmitten der österreichischen Alpen. Die Kombination aus naturnaher Lage, traditioneller Architektur und modernem Lebensstil macht Gries zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Gries vor, beleuchten die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gries
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Gries, wo Tradition auf Moderne trifft. Ideal für Stadtliebhaber, die die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Zentrum Gries
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Geschäfte, Dorffeste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege, Nähe zur B145
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und gesellig, ideal fĂĽr aktive Menschen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gries
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gries
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kolleried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit Blick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Familien und Ruhe suchenden.
Merkmale von Kolleried
* Kultur: Naturnähe, Wanderwegen, traditionelle Bauernhöfe
* Verkehr: Busverbindungen nach Salzburg, gute Erreichbarkeit der B145
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Familienfreundlich, entspannend und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Kolleried
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kolleried
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Griesbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersiche Lage an einem idyllischen Bach. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Hobbyisten.
Merkmale von Griesbach
* Kultur: Angeln, Radfahren, Wandern, dörfliche Kultur
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel leicht verfĂĽgbar, gut ausgebaute StraĂźen
* Dienstleistungen: Locals für frische Produkte, Gastronomie, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und entspannt, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Griesbach
Historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Mietwohnungen mit Blick ins Grüne
Durchschnittliche Immobilienpreise in Griesbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hohenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
HĂĽgelige Gegend mit atemberaubenden Ausblicken ĂĽber das Tal. Sehr gefragte Lage fĂĽr ruhige Wohnbedingungen.
Merkmale von Hohenberg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Dorffeste, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung über regionales Busnetz, ärztliche Versorgung in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Exklusivität und Ruhe
Wohnmöglichkeiten in Hohenberg
Villen, großzügige Landhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Grieser Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohngebiet in der Nähe von Spielplätzen und Schulen. Besonders für jüngere Familien geeignet.
Merkmale von Grieser Au
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Bushaltestellen fußläufig erreichbar, Rad- und Fußwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schools, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Lebensfreundlich, gesellig
Wohnmöglichkeiten in Grieser Au
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grieser Au
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Untergries
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, ländliches Umfeld mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Ideal für Pendler.
Merkmale von Untergries
* Kultur: Dörfliche Tradition, regionale Märkte, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur B145, Busverbindungen nach Salzburg
* Dienstleistungen: Regionalmarkt, Cafés, Freizeitaktivitäten im Freien
* Umwelt: Ländlich und idyllisch, Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Untergries
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untergries
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gries:
Das Grieser Au und Kolleried bieten viele Möglichkeiten für Kinder mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Untergries bietet eine gute Anbindung zur B145 und regelmäßige Busverbindungen nach Salzburg.
Hohenberg und Griesbach sind sehr ruhige Gegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die Preise variieren je nach Gebiet und liegen zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, in der Gegend von Hohenberg entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Villen.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter.
Gries bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und saisonale Feste.
Ja, das Zentrum Gries hat viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister in der Nähe.
Die Schulen in Gries sind gut ausgestattet und bieten eine familiäre Atmosphäre.
Ja, Gries bietet eine ruhige Umgebung, Zugang zur Natur und verschiedene Freizeitaktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gries:
Gries bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit. Die verschiedenen Wohngegenden bieten unterschiedliche Lebensstile, von ruhigen ländlichen Gebieten bis hin zu lebhaften Zentrumslagen. Egal, ob Sie eine Familie gründen, im Ruhestand sind oder einfach nur eine neue Umgebung genießen möchten, Gries hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer exzellenten Lebensqualität, eingerichteten Infrastrukturen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Gries, Malta, eine höchst attraktive Wohngegend in Österreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.