Witzelsberg in Lasberg, einem charmanten Dorf im Mühlviertel, zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft und eine freundliche Gemeinschaft aus. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und Zugang zu modernen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Witzelsberg, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Witzelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum ist der Puls der Gemeinde mit Geschäften, Cafés und sozialen Einrichtungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Witzelsberg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Feste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Radwege zur Erkundung der Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Banken, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Witzelsberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Witzelsberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gartenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel, umgeben von viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Gartenviertel
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze, Gemeinschaftsgarten
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum von Lasberg
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gartenviertel
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Witzelsberg-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch neue Wohnprojekte und ruhige StraĂźen auszeichnet.
Merkmale von Witzelsberg-Nord
* Kultur: Entwicklung von Neubauprojekten, junge Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber StraĂźen, naheliegende Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Witzelsberg-Nord
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Witzelsberg-Nord
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Witzelsberg-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und idyllisches Gebiet mit viel Natur und Platz zum Spiel und Entspannen.
Merkmale von Witzelsberg-SĂĽd
* Kultur: Vereinsleben, traditionelle Dorffeste
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, geringe Verkehrsdichte
* Dienstleistungen: Lokale Gasthäuser, Nahversorger
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Witzelsberg-Süd
Typische Landhäuser, moderne Neubauten mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Witzelsberg-SĂĽd
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Lasberger StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend an der HauptstraĂźe, die direktem Zugang zu Verbindungen und Dienstleistungen bietet.
Merkmale von Lasberger StraĂźe
* Kultur: Belebte Lage, Nähe zu Geschäften und Dienstleistern
* Verkehr: Direkter Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Cafés, Restaurants
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Lasberger Straße
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lasberger StraĂźe
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hintere Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, naturnahe Wohnlage, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Hintere Wiese
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wanderwege in der Nähe
* Verkehr: Gelegen abseits der HauptverkehrsstraĂźen, ideal fĂĽr Ruhe
* Dienstleistungen: Selbstversorgerläden, kleine Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hintere Wiese
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Wiese
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Witzelsberg:
Das Gartenviertel und Witzelsberg-Nord bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
In den Gebieten Witzelsberg-SĂĽd und Hintere Wiese findet man viel Ruhe und Natur.
Lasberger Straße bietet einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen.
Das Hintere Wiese-Gebiet bietet gĂĽnstigere Kauf- und Mietpreise.
Die Kaufpreise liegen durchschnittlich zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Witzelsberg ist gut angebunden über Buslinien und Hauptstraßen, die schnellere Verbindungen in umliegende Städte ermöglichen.
Es gibt mehrere Grundschulen in der Umgebung sowie weitere Bildungseinrichtungen in Lasberg.
Die Mietpreise bewegen sich zwischen € 5 und € 13 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Witzelsberg bietet eine Mischung aus ruhigen ländlichen Gegenden und lebhaften Bereichen im Zentrum.
Witzelsberg hat viele Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Witzelsberg:
Witzelsberg bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit viel Natur, einer freundlichen Gemeinschaft und einer guten Anbindung an die benachbarten Städte. Ob im Zentrum, im familienfreundlichen Gartenviertel oder in den ruhigen ländlichen Gegenden – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Die Auswahl hängt von individuellen Präferenzen ab, sei es für Familien, Senioren oder junge Berufstätige. Mit attraktiven Immobilienpreisen und einer harmonischen Umgebung ist Witzelsberg eine wunderbare Wahl für alle, die das ländliche Leben in Österreich lieben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.