Felles, ein idyllischer Ort in Kottes-Purk, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften, ist dieser Ort ideal für Naturliebhaber und Familien. Seine Nähe zu städtischen Zentren ermöglicht gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Felles vorgestellt, mit einem besonderen Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Miet- und Kaufpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Felles
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Felles ist der pulsierende Kern der Gemeinde mit lokalem Flair und Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Felles
* Kultur: Restaurants, traditionelle Feste, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Postamt, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit Gemeinschaftsaktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Felles
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in zentralen Lagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Felles
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Familienfreundlichkeit. Perfekt für ruhesuchende Familien.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Spielplätze, Gemeinschaftsinitiativen, Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldviertler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden bietet.
Merkmale von Waldviertler Straße
* Kultur: Hohe Mobilität, diverse kulinarische Angebote
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Urban und praktisch mit einem lebhaften Alltag
Wohnmöglichkeiten in Waldviertler Straße
Neubauten, Eigentumswohnungen, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertler Straße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grüner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturbelassener Bereich, ideal für Liebhaber von Wandern und Outdoor-Aktivitäten. Bietet eine entspannte Lebensweise.
Merkmale von Grüner Weg
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Wanderwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte Fahrverbindungen, ideal für Autos und Fahrräder
* Dienstleistungen: Lokale Gasthäuser, Freizeitmöglichkeiten, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Einfamilienhäuser, Bauplätze, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüner Weg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick über die umliegende Landschaft. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Hohe Lebensqualität, exklusive Restaurants in der Nähe
* Verkehr: Auto empfohlen, aber gute Anbindung an die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportangebote
* Umwelt: Exklusiv und ruhig mit einer freundlichen Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser, hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, naturnahes Wohngebiet direkt am Bach. Beliebt bei Naturfreunden und Familien.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, begrenzte direkte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Spielplätze, kleine Lebensmittelgeschäfte, Cafés
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Felles:
Der Rosenweg und die Siedlung am Bach sind ideale Wohngegenden für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Grüner Weg und die Hügelstraße bieten ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Die Waldviertler Straße hat eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Zentral gelegene Wohnungen im Zentrum von Felles und am Rosenweg sind vergleichsweise günstig.
In der Hügelstraße befinden sich exklusive Einfamilienhäuser mit wunderschönem Ausblick.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Busverbindungen, jedoch ist ein Auto vorteilhaft für größere Mobilität.
In und um Felles gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und lokale Veranstaltungen.
Die Nachbarschaften in Felles sind bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität.
Ja, Felles bietet ruhige Wohnlagen und eine naturnahe Umgebung, die für Senioren attraktiv sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Felles:
Felles in Kottes-Purk überzeugt durch seine verborgene Schönheit, naturnahe Wohnlagen und familiäre Gemeinschaften. Ob im Zentrum, wo das Leben pulsiert, oder in den ruhigen Wohngegenden wie dem Rosenweg oder der Grüner Weg, jede Gegend in Felles hat ihren eigenen Charme. Für Familien, Naturfreunde und Pendler bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Aufgrund der Vielfalt an Immobilien und dem moderaten Preisniveau ist Felles eine attraktive Option für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.