Kleinpesendorf, ein malerisches Dorf in der steirischen Gemeinde Pischelsdorf am Kulm, bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Leben und lebendiger Gemeinschaft. Umgeben von idyllischen Landschaften, Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, eignet sich Kleinpesendorf hervorragend für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Kleinpesendorf vor, mit Schwerpunkten auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und den aktuellen Marktpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleinpesendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kleinpesendorf bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit Tradition und einem starken Zusammenhalt. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Kleinpesendorf
* Kultur: Dorffeiern, traditionelle Feste, lokale Küche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ideale Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, postdienst, lokale Gasthöfe
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich, ideal für Natur- und Kulturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleinpesendorf
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, Renovierungsbedürftige Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleinpesendorf
* Kauf: € 1300 – 1800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Ranching Gebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Gebiet mit weitläufigen Grundstücken und Einfamilienhäusern. Ideal für Naturliebhaber, die viel Platz wünschen.
Merkmale von Ranching Gebiet
* Kultur: Ländliches Leben, Naturverbundenheit
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Ruhig und weitläufig, ideal für Selbstversorger
Wohnmöglichkeiten in Ranching Gebiet
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bauernhäuser, Grundstücke zum Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ranching Gebiet
* Kauf: € 1200 – 1600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die insbesondere bei Familien beliebt ist. Nahezu alle Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Gärten.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Familienfreundlich, Spielplätze, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch öffentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Beschaulich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Familienwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 1500 – 2000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Eckartsau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Teilort von Kleinpesendorf, der eine perfekte Anbindung an eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet und dennoch ländlich geprägt ist.
Merkmale von Eckartsau
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Freizeitangebote, Sportvereine
* Umwelt: Aktiv und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Eckartsau
Einfamilienhäuser, CH-typische Gehöfte, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eckartsau
* Kauf: € 1600 – 2100/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Biolandwirtschaftsgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die durch ihre nachhaltige Ausrichtung besticht und eine wachsende Gemeinschaft von Bio-Liebhabern anzieht.
Merkmale von Biolandwirtschaftsgebiet
* Kultur: Nachhaltigkeit, gemeinschaftliche Aktivitäten, Bio-Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den regionalen Verkehr, eigene Buslinie
* Dienstleistungen: Bioläden, regionale Märkte, Gemeinschaftsgärten
* Umwelt: Engagiert und umweltbewusst
Wohnmöglichkeiten in Biolandwirtschaftsgebiet
Einfamilienhäuser in ökologischer Bauweise, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Biolandwirtschaftsgebiet
* Kauf: € 1400 – 1900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Teichstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine verkehrsberuhigte Zone, die vor allem für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Teichlandschaften und Natur.
Merkmale von Teichstraße
* Kultur: Ruhe und Natur, Teichlandschaften
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindungen in die Nachbargemeinden
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Teichstraße
Moderne Wohnanlagen, Reihenhäuser, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Teichstraße
* Kauf: € 1700 – 2200/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinpesendorf:
Die Gartenstraße und das Zentrum bieten hervorragende Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die günstigsten Immobilienpreise finden Sie im Ranching Gebiet und im Zentrum.
Ja, insbesondere das Eckartsau- und Biolandwirtschaftsgebiet bieten zahlreiche Natur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien gegeben, jedoch ist ein Auto für einige Gebiete empfehlenswert.
Ja, die Gartenstraße und das Zentrum bieten zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum Kleinpesendorf hat die besten Nahversorger und lokale Geschäfte.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 13/m², je nach Lage und Ausstattung.
Aufgrund des ländlichen Charmes und attraktiver Preise ist Kleinpesendorf eine lohnenswerte Investition.
Kleinpesendorf hat eine starke Dorfgemeinschaft mit vielen Traditionen und festlichen Veranstaltungen.
Ja, vor allem im Teichstraßen-Bereich finden sich zeitgenössische Bauprojekte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinpesendorf:
Kleinpesendorf in Pischelsdorf am Kulm bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden erfüllen diverse Anforderungen, von Familienfreundlichkeit über Naturnähe bis hin zu einer lebhaften Dorfgemeinschaft. Die bezahlbaren Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität machen Kleinpesendorf zu einem ausgezeichneten Ort zum Leben. Ob Sie das ruhige Leben auf dem Land suchen oder die Vorzüge einer aktiven Gemeinschaft genießen möchten, Kleinpesendorf hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.