Rothfarn, eine charmante Gemeinde im Bezirk Zwettl, zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, beschauliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Umgeben von Wäldern und Hügeln bietet Rothfarn eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien und Naturfreunde. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Rothfarn, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rothfarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Rothfarn mit Geschäften, Restaurants und Schulen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Rothfarn
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, nahegelegene Kulturstätten
* Verkehr: Gute Busanbindung, angrenzende Hauptstraßen für PKW
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Supermärkte, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft, aber dennoch familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rothfarn
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rothfarn
* Kauf: € 1700 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Rothfarn Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Rothfarn Süd
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturerlebnisse, Ruhe und Entspannung
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, Grundschule und Kindergarten im Ort
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Rothfarn Süd
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rothfarn Süd
* Kauf: € 1600 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Rothfarn Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit modernen Neubauten und viel Grün.
Merkmale von Rothfarn Nord
* Kultur: Entwicklung neuer Freizeitangebote, wachsende Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B36, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Neuer Kindergarten, Sportmöglichkeiten, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rothfarn Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rothfarn Nord
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bauernviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohnviertel mit ländlichem Charakter und viel Platz.
Merkmale von Bauernviertel
* Kultur: Landwirtschaftliche Betriebe, traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Zentral gelegen, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Werkstätten, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernviertel
Bauernhäuser, Vierkanthöfe, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernviertel
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Fuchsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochwertige Wohngegend mit schönen Ausblicken und ruhiger Lage.
Merkmale von Fuchsberg
* Kultur: Schöne Naturlandschaften, gut ausgebaute Wanderwege
* Verkehr: Abgelegene Lage, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten etwas entfernt
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Fuchsberg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, moderne Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fuchsberg
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schönbergerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit viel Charakter und einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Schönbergerstraße
* Kultur: Feste und Märkte im Dorf, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Gute Infrastruktur mit Schulen und versorgenden Geschäften
* Umwelt: Familienorientiert und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Schönbergerstraße
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbergerstraße
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rothfarn:
Das Zentrum Rothfarn und Rothfarn Nord bieten eine gute Mischung aus Schulen, Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen.
Rothfarn Süd und Fuchsberg sind ruhige Wohngegenden, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Ja, insbesondere in Rothfarn Nord befinden sich viele neue Bauprojekte.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 3500 pro Quadratmeter.
Rothfarn verfügt über gute Straßenanbindungen, Busverbindungen nach Großschönau und anderen Städten in der Umgebung.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Im Zentrum Rothfarn befinden sich Geschäfte und Bildungseinrichtungen, andere Stadtteile verfügen über nahegelegene Versorgungsmöglichkeiten.
Ja, die Dorfgemeinschaft in Rothfarn ist sehr aktiv und organisiert regelmäßig Feste und Veranstaltungen.
Die Wohnqualität in Rothfarn ist hoch, geprägt von der ruhigen Lage, viel Natur und einem freundlichen Umfeld.
Die Mietpreise sind im Vergleich zu größeren Städten günstig und liegen zwischen € 4 und € 15 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rothfarn:
Rothfarn, ein beschaulicher Ort in Großschönau, verbindet natürliche Schönheit mit attraktiven Wohnmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Von den zentralen Angeboten im Stadtzentrum bis hin zu den ruhigen, naturnahen Gebieten in Rothfarn Süd und Fuchsberg hat jede Gegend ihren eigenen Charme. Dank der guten Infrastruktur, einer freundlichen Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten stellt Rothfarn eine besonders attraktive Wohnregion dar, die den Bedürfnissen unterschiedlichster Bewohner gerecht wird.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.