Kalletsberg, ein malerischer Stadtteil in der Gemeinde Zell am Pettenfirst, besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, die wunderbare Ausblicke auf die umliegenden Landschaften bietet. Durch seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur ist die Gegend ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Kalletsberg, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kalletsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung an örtliche Geschäfte, Cafés und Schulen. Diese Gegend ist ideal für Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Merkmale von Zentrum Kalletsberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Märkte, Kultur-Events
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft, urban und trotzdem familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kalletsberg
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kalletsberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kalletsberger Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung mit viel grĂĽnem Raum und Platz fĂĽr Kinder. Beliebt bei Familien, die ein sicheres Umfeld suchen.
Merkmale von Kalletsberger Wiesen
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftsfeiern, Spielplätze
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Stadtzentrum, Rad- und FuĂźwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kalletsberger Wiesen
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kalletsberger Wiesen
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kalletsberg Höhenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend an den Hängen mit traumhaften Ausblicken auf die Berge. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kalletsberg Höhenlage
* Kultur: Ausflüge ins Grüne, Wander- und Radfahrmöglichkeiten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, eigene Fahrzeuge empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, regionale Cafés, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah, exklusiv und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kalletsberg Höhenlage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, modernisierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kalletsberg Höhenlage
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Neubausiedlung Kalletsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauwohnungen und Häuser, ideal für junge Familien und Berufstätige. Die Siedlung besticht durch moderne Architektur.
Merkmale von Neubausiedlung Kalletsberg
* Kultur: Junge Nachbarschaft, Veranstaltungen fĂĽr die Bewohner
* Verkehr: Erreichbarkeit von öffentlichem Nahverkehr, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubausiedlung Kalletsberg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubausiedlung Kalletsberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldviertel Kalletsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage in der Nähe des Waldes, perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende. Hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Merkmale von Waldviertel Kalletsberg
* Kultur: Naturerlebnisse, Waldwanderungen
* Verkehr: Zugänglichkeit mit Auto, gute Fußgängerzonen
* Dienstleistungen: Regionalverband, lokale Betriebe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Stille und Naturverbundenheit
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel Kalletsberg
Einfamilienhäuser, Grundstücke für individuelle Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel Kalletsberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Kalletsberger Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und einem hohen Maß an Lebensqualität. Eine idealer Ort für Kulturinteressierte.
Merkmale von Kalletsberger Altstadt
* Kultur: Historische Stätten, kulturelle Veranstaltungen, Kunstszene
* Verkehr: Gut erreichbarer öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Restaurants, Geschäfte, Kulturzentrum
* Umwelt: Historisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kalletsberger Altstadt
Altbauwohnungen, sanierten historischen Häusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kalletsberger Altstadt
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kalletsberg:
Die Kalletsberger Wiesen und die Neubausiedlung bieten ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Höhenlage und das Waldviertel sind ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Ja, in der Neubausiedlung entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen.
Das Zentrum Kalletsberg bietet die beste Verkehrsanbindung und ist damit ideal fĂĽr Pendler.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, Kalletsberg verfügt über gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßenverbindungen.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radfahrwege sowie lokale Vereine und Veranstaltungen.
Die meisten Wohngegenden in Kalletsberg sind familiär und bieten eine freundliche Atmosphäre.
Ja, das Zentrum Kalletsberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Kalletsberg bietet eine harmonische Mischung aus ländlich-idyllischer und städtischer Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kalletsberg:
Kalletsberg in Zell am Pettenfirst bietet eine faszinierende Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Jede der vorgestellten Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter, von familienfreundlichen Zonen bis hin zu ruhigen Hängen mit atemberaubenden Ausblicken. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufstätige. Die gute Infrastruktur, eine freundliche Nachbarschaft und die Vielfalt an Immobilienpreisen machen Kalletsberg zu einem attraktiven Wohnort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.