Wäschau, ein malerischer Ort in der Gemeinde Lichtenegg, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, die Nähe zur Natur und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Naturfreunde. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wäschau, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Wäschau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Wäschau mit diversen Geschäften, Cafés und einer starken Gemeinschaftsbindung. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum von Wäschau
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Verkehrslinien, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebendig, freundlich und vielschichtig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Wäschau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Wäschau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Grünenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Wäschau, umgeben von Wäldern und Wiesen, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Grünenberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege
* Verkehr: Anbindungen für PKW, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und lokale Gastronomie
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grünenberg
Einfamilienhäuser mit Gärten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünenberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lichteneggerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage nahe Waldgebieten, ideal für Familien und Ruhesuchende, die die Natur schätzen.
Merkmale von Lichteneggerwald
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, wenig Durchgangsverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten
* Umwelt: Lebensqualität, ruhig und grün
Wohnmöglichkeiten in Lichteneggerwald
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lichteneggerwald
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Oberbad
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Gebiet mit historischen Gebäuden, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und familiäre Nachbarschaft.
Merkmale von Oberbad
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Vorhandene Infrastruktur mit Geschäften und Schulen
* Umwelt: Traditionell und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Oberbad
Altbauten, renovierte Farmhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberbad
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lindau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das durch neue Bauprojekte und eine gute Verkehrsanbindung besticht. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Lindau
* Kultur: Moderne Lebensweise, zunehmende soziale Angebote
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Bundesstraße und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Zukunftsorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Lindau
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindau
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Klein-Wäschau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ländliches Gebiet, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur, jedoch mit guter Anbindung an die Hauptgemeinde.
Merkmale von Klein-Wäschau
* Kultur: Ländliche Tradition, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die nächste Stadt, ideales Gebiet für Radfahrer
* Dienstleistungen: Lokale Versorger und Handwerker
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Klein-Wäschau
Einfamilienhäuser, Weingärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Wäschau
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wäschau:
Das Zentrum von Wäschau und Lichteneggerwald bieten besonders kinderfreundliche Infrastrukturen mit Schulen und Spielplätzen.
Grünenberg und Klein-Wäschau sind bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit regelmäßigen Buslinien und einer direkten Anbindung an Hauptstraßen.
Lindau ist ein aufstrebendes Gebiet mit vielen neuen Bauprojekten und modernen Wohnmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 3900 pro Quadratmeter.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Gemeinschaftsveranstaltungen, die das Dorfleben bereichern.
Ja, es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, die eine gute Grundversorgung bieten.
Wäschau bietet eine ruhige Umgebung und naturnahe Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Rentner macht.
Oberbad und Grünenberg sind bekannt für ihre schönen Wohnlagen und hohe Lebensqualität.
Wäschau gilt als sicherer Wohnort mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer starken Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wäschau:
Wäschau in Lichtenegg erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner ländlichen Idylle, der starken Gemeinschaft und der attraktiven Wohnlagen. Von traditionellen Wohngebieten mit viel Charme über ruhige Vororte bis hin zu modernen Neubauprojekten - die Gegend bietet für jeden Lebensstil etwas. Mit einer soliden Infrastruktur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer herzlichen Dorfatmosphäre ist Wäschau ein wunderbarer Ort zum Leben. Die Entscheidung für die optimale Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, ob Sie nun ein junges Paar, eine Familie oder ein Ruhesuchender sind.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.