Untersteinbach ist eine ruhige und charmante Gemeinde in der Nähe von Grieskirchen, die durch ihre ländliche Idylle, freundliche Nachbarn und gute Anbindung an größere Städte besticht. Die Gemeinde bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Atmosphäre. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Untersteinbach mit einem besonderen Fokus auf Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untersteinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Zugang zu lokalen Geschäften, Schulen und Einrichtungen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Untersteinbach
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung, Nähe zu Grieskirchen und Wels
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxis, Apotheke, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untersteinbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untersteinbach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Schönauer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen an der idyllischen Schönauer Straße, umgeben von Grünflächen und einem ruhigen Wohnumfeld. Beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Schönauer Straße
* Kultur: Naturverbundenheit, verschiedene Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Günstige Anbindung an Regionalbusse
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönauer Straße
Einfamilienhäuser, Bungalows, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönauer Straße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Aufhauser Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Viertel mit Einfamilienhäusern und großen Gärten. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Aufhauser Weg
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Strassenanbindung nach Grieskirchen, gutes Wegenetz für Spaziergänge
* Dienstleistungen: Kindergarten in der Nähe, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Aufhauser Weg
Eigentumshäuser, Doppelhaushälften, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aufhauser Weg
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Hofstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches und ruhiges Wohngebiet, umgeben von Wäldern und Feldern. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Hofstätten
* Kultur: Traditionelle Landkultur, Möglichkeiten für Gartenarbeit
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto von Vorteil
* Dienstleistungen: Ältere Dorfschule, wenige Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hofstätten
Bauernhäuser, große Grundstücke, teils sanierungsbedürftig
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstätten
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Katzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, ruhiges Dorf abseits der Hauptstraßen, ideal für Familien und ältere Menschen, die ein entspanntes Leben suchen.
Merkmale von Katzing
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, ruhigere Lebensweise
* Verkehr: Regionale Busverbindungen, gute Anfahrtsstraßen
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsgelegenheiten, Sportverein
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Katzing
Einfamilienhäuser, gepflegte Mietwohnungen, gepaart mit viel Grün
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzing
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Untersteiner Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kurzer Fußweg führt in die Natur, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte mit direktem Zugang zu Wanderwegen.
Merkmale von Untersteiner Wald
* Kultur: Naturschutzgebiete, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahegelegene Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Untersteiner Wald
Moderne Einfamilienhäuser, Holzbauweise, energieeffiziente Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untersteiner Wald
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untersteinbach:
Die meisten Wohngegenden, insbesondere das Zentrum Untersteinbach und Aufhauser Weg, bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Hofstätten und Katzing sind besonders ruhige Wohnorte, die von der Natur umgeben sind.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere für Pendler nach Grieskirchen und Wels, jedoch gibt es in ländlicheren Gebieten weniger öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, Untersteinbach bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und lokale Festlichkeiten.
Das Zentrum Untersteinbach bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und lokalen Geschäften.
Ja, die Dorfgemeinschaft in Untersteinbach ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Nachbarschaftsaktivitäten.
Ja, sowohl in zentralen als auch in ländlichen Lagen gibt es Mietwohnungen unterschiedlicher Preise und Größen.
Ja, die Schulen in der Umgebung bieten eine solide Ausbildung und sind gut erreichbar.
Die Mietpreise liegen in der Regel zwischen € 6 und € 12 pro Quadratmeter, je nach Lage und Größe der Wohnung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untersteinbach:
Untersteinbach bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und unmittelbaren Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seinen vielfältigen Wohngegenden, von der Zentrumsnähe bis zu ruhigen ländlichen Oasen, gibt es für jeden Lebensstil und jedes Budget die passende Immobilie. Die freundliche Gemeinschaft, gute Schuleinrichtungen und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Untersteinbach zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen. Unabhängig davon, ob man die Hügel und Wälder der Umgebung erkundet oder die lokalen Geschäfte und Cafés besucht, jeder wird hier seine eigene Nische finden und das Leben genießen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.