Hochwolkersdorf ist ein charmantes Dorf in Niederösterreich, das durch seine ländliche Idylle, ruhige Atmosphäre und hervorragende Anbindungen an umliegende Städte besticht. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet es eine hohe Lebensqualität und Platz für Familien. Diese JSON-Datei erläutert die attraktivsten Wohngegenden in Hochwolkersdorf, einschließlich ihrer Besonderheiten, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Hochwolkersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hochwolkersdorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Ideal für Pendler und Familien.
Merkmale von Zentrum von Hochwolkersdorf
* Kultur: Dorfgemeinschaft, jährliche Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu Fuß
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gemeindeamt
* Umwelt: Ruhig und einladend mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Hochwolkersdorf
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Hochwolkersdorf
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel grenzt direkt an Waldflächen und bietet eine ruhige Umgebung für Naturfreunde. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Zugang zu Wander-, Rad- und Naturpfaden
* Verkehr: Weniger Buslinien, bevorzugt fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplatz, gute Nachbarschaft
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2600/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Siedlung Hochwolkersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Neubausiedlung mit zeitgemäßer Architektur, die ideal für junge Familien und Berufstätige ist, die Wert auf moderne Wohnformen legen.
Merkmale von Siedlung Hochwolkersdorf
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, regelmäßige Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, kurze Fahrzeit nach Wiener Neustadt
* Dienstleistungen: Kindergarten, Einkaufsstätten, Spielplätze
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Hochwolkersdorf
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Hochwolkersdorf
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochwolkersdorfer Höhen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gehobenes Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die Umgebung und groĂźen GrundstĂĽcken, ideal fĂĽr Familien und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Hochwolkersdorfer Höhen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Zugang zu Naturreservaten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit per Auto, öfters genutzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Gartenbedarf, Freizeitstätten, gute Schulsituation
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochwolkersdorfer Höhen
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochwolkersdorfer Höhen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich besonders fĂĽr Familien mit Kindern eignet und eine gute Anbindung an die Natur bietet.
Merkmale von Siedlung Au
* Kultur: Nachbarschaftliche Veranstaltungen, gemeinschaftliche Initiativen
* Verkehr: Zugänglich über öffentliche Verkehrsmittel, Auto notwendig für weite Strecken
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Au
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Au
* Kauf: € 2200 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit Nähe zum Bahnhof, ideal für Pendler und Menschen, die in näheren Städten arbeiten. Die Gegend ist modern und gut entwickelt.
Merkmale von Bahnhofsnähe
* Kultur: Vielfältige Cafés und Restaurants in der Umgebung
* Verkehr: Direkte Zugverbindungen nach Wien, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Fitnessstudios, Gesundheitsversorgung
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofsnähe
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhofsnähe
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hochwolkersdorf:
Die meisten Wohngegenden, insbesondere die Siedlung Au und das Zentrum, bieten gute Bedingungen für Familien mit Schulen, Spielplätzen und einer aktiven Gemeinschaft.
Die Bahnhofsnähe bietet die besten Anbindungen mit direkter Zugverbindung nach Wien, ideal für Pendler.
Die Lebensqualität ist hoch mit vielen Freizeitmöglichkeiten, guter Infrastruktur und einem angenehmen, ländlichen Lebensstil.
Ja, insbesondere das Zentrum und die Siedlung Hochwolkersdorf bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Hochwolkersdorf hat einen ländlichen Charakter, bietet aber durch die Nähe zu größeren Städten eine angenehme Balance.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Wohnform zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter Kaufpreis.
Ja, es gibt zahlreiche Spielplätze, Parks und Sportvereine, die speziell auf Familien ausgelegt sind.
Hochwolkersdorf hat eine gute Anbindung mit Buslinien und direkter Bahnanbindung nach Wien, die die Mobilität erleichtert.
Das Waldviertel und die Hochwolkersdorfer Höhen bieten Zugang zur Natur und viele Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die Nachbarschaften sind überwiegend freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hochwolkersdorf:
Hochwolkersdorf ist ein attraktives Dorf, das eine harmonische Verbindung von ländlichem Leben und urbaner Anbindung bietet. Mit verschiedenen Wohngegenden, die jeweils ihren eigenen Charme haben, ist es sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet. Von der Zentralen Lage bis hin zu den ruhigen Außenbereichen bieten alle Gegenden eine hohe Lebensqualität. Die Immobilienpreise sind konkurrenzfähig und entsprechen dem, was man in einer ländlichen Umgebung erwarten kann. Hochwolkersdorf stellt somit eine hervorragende Wahl für jeden dar, der eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.