Stammersdorf ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Georgen am Längsee, umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft und reicher Kulturtradition. Die ruhige Lage, in Kombination mit der Nähe zu den Längsee und den Weinbaugebieten, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden vorgestellt, die speziell auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebote und Preisniveaus ausgerichtet sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stammersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum des Dorfes mit Tradition und zahlreichen Annehmlichkeiten. Ideal für Leute, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Stammersdorf
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Lokale, in denen die lokale Weintradition gefeiert wird.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien nach St. Georgen und Klagenfurt.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, kleine Boutique-Läden, Cafés, Restaurants.
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich mit einer dörflichen Atmosphäre.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stammersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in kleinen Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stammersdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinbergregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet am Rand von Stammersdorf, umgeben von Weinbergen. Ideal für Natur- und Weinfans.
Merkmale von Weinbergregion
* Kultur: Weingüter, Weinfeste, Weinverkostungen.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Weinlokale und regionale Gastronomie.
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit weitem Blick über die Weinlandschaft.
Wohnmöglichkeiten in Weinbergregion
Moderne Villen, Bungalows, Einfamilienhäuser mit großem Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergregion
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Längseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnlage in der Nähe des Längsees, ideal für Erholungssuchende und Wassersportliebhaber.
Merkmale von Längseeufer
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten am See, Wassersport, entspannende Spaziergänge.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Gasthäuser, Bootsverleih, Strandbad.
* Umwelt: Idyllisch und entspannend, umgeben von Natur.
Wohnmöglichkeiten in Längseeufer
Ferienhäuser, Holzchalets, Apartments mit Seeblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Längseeufer
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 15/m²
Dörflicher Bereich Stammersdorf Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit dörflichem Charakter, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Dörflicher Bereich Stammersdorf Süd
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste.
* Verkehr: Busverbindungen ins Dorfzentrum und Umland.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, Nahversorger erreichbar.
* Umwelt: Familienfreundlich und gemütlich.
Wohnmöglichkeiten in Dörflicher Bereich Stammersdorf Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörflicher Bereich Stammersdorf Süd
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hügelregion Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Merkmale von Hügelregion Nord
* Kultur: Rundwanderungen, Naturlehrpfade.
* Verkehr: Auto notwendig, sehr ruhige Straßen.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte im nahegelegenen St. Georgen.
* Umwelt: Friedlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Hügelregion Nord
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Bauprojekte in Planung.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelregion Nord
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Gewerbegebiet Stammersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit guter infrastruktueller Anbindung, besonders für Pendler und jüngere Mieter.
Merkmale von Gewerbegebiet Stammersdorf
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft von Geschäftsleuten und jungen Familien.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsangebote.
* Umwelt: Funktional mit urbanem Flair.
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Stammersdorf
Neubauwohnungen, moderne Apartments, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Stammersdorf
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stammersdorf:
Der dörfliche Bereich Stammersdorf Süd bietet für Familien eine sichere und ruhige Umgebung mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Hügelregion Nord bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Längsee.
Stammersdorf hat eine gute Anbindung durch Buslinien und nahgelegene Hauptstraßen, was das Pendeln erleichtert.
Ja, der Längsee ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Paddeln und Bootfahren.
Die Preise variieren je nach Lage, liegen aber zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, im Zentrum und im Gewerbegebiet gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte.
Die Lebensqualität in Stammersdorf ist hoch, geprägt von ruhiger Natur, Gemeinschaftsleben und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, es gibt Busverbindungen zu den nahegelegenen Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Beliebte Aktivitäten sind Radfahren, Wandern und Weinverkostungen in den umliegenden Weinbergen.
In den ländlicheren Gebieten ist die Nachbarschaft sehr gemeinschaftlich, während die Gewerbegebiete dynamischer sind, mit einem Mix aus Jung und Alt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stammersdorf:
Stammersdorf präsentiert sich als ein charmanter Wohnort, der sowohl ländliche Ruhe als auch kulturelle Vielfalt miteinander vereint. Die verschiedenen Wohngegenden, vom lebhaften Zentrum bis hin zu den ruhigeren, exklusiven Weinregionen, bieten für jede Lebenssituation das passende Umfeld. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Längsee und in der Natur ist Stammersdorf ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt stark von persönlichen Vorlieben bezüglich Lebensstil, Preisniveau und gewünschter Infrastruktur ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.