Fahrendorf ist ein idyllisches Dorf in der Nähe des Wörthersees, eingebettet in eine malerische Landschaft und bekannt für seine ruhige Lebensweise und die Nähe zur Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien, bietet die Region eine hohe Lebensqualität, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute infrastrukturelle Anbindung. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Fahrendorf beleuchtet, mit einem Fokus auf Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Velden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebhaftes Zentrum mit Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Wörthersee. Ideal für Menschen, die das Geschehen in unmittelbarer Nähe sucht.
Merkmale von Zentrum von Velden
* Kultur: Vivante Kultur mit Veranstaltungen, Cafés am See, Wörthersee Casino
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Busse. Zuganbindung in der Nähe.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Urbanes Flair mit touristischem Charakter und starker Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Velden
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Appartements, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Velden
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Fahrendorf Wohngebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit viel Grün und schönen Ausblicken. Perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Fahrendorf Wohngebiet
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, dörfliche Gemeinschaft, Nähe zur Natur
* Verkehr: Busverbindungen nach Velden und Klagenfurt, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Nahversorger, lokale Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und friedlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Fahrendorf Wohngebiet
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fahrendorf Wohngebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Umgebung mit Blick auf die Alpen und den Wörthersee. Ideal für Naturfreunde und Immobilieninvestoren.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Faszinierende Natur, Wander- und Radwege, Nähe zu Weingütern
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung eingeschränkt, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Erzeuger, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Ruhe und Erholung
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Villen, individuell geplante Häuser, Naturgrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Kärntner Seenlandschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend in der Nähe der Kiesstrände, ideal für Wassersportler und Naturfreunde.
Merkmale von Kärntner Seenlandschaft
* Kultur: Wassersport, Beachvolleyball, gemeinschaftliche Events am Strand
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busse nach Velden
* Dienstleistungen: Essen und Trinken am Strand, Freizeitangebote
* Umwelt: Aktiv und kommunal, mit einer starken touristischen Präsenz
Wohnmöglichkeiten in Kärntner Seenlandschaft
Ferienwohnungen, familienfreundliche Wohnanlagen, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kärntner Seenlandschaft
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 13 – 20/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Ideal für vermögende Käufer, die Wert auf Luxus legen.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Hochwertige Gastronomie, Nähe zum Golfplatz
* Verkehr: Autobahn in 10 Minuten erreichbar, gute Anbindung an Velden
* Dienstleistungen: Luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Restaurants
* Umwelt: Exklusiv, ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser, exklusive Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 8000 – 12000/m²
* Miete: € 20 – 30/m²
Fahrendorfer Hang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Gegend für Naturfreunde mit hervorragenden Wandermöglichkeiten und Sicht auf den See. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Fahrendorfer Hang
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Busverbindungen nach Velden, Stadtzentrum schnell erreichbar
* Dienstleistungen: Schulen, lokale Geschäfte, Cafés
* Umwelt: Gemütlich und familiär, mit einem hohen Freizeitwert
Wohnmöglichkeiten in Fahrendorfer Hang
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fahrendorfer Hang
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Fahrendorf:
Fahrendorf hat eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn und Busse, die regelmäßig nach Klagenfurt und Villach fahren.
Ja, in Fahrendorf gibt es Kindergärten und Volksschulen sowie gute Anbindungen zu weiterführenden Schulen in Velden.
Die besten Freizeitmöglichkeiten umfassen Wassersport am Wörthersee, Wandern in der Umgebung und lokale Feste.
Die Preise variieren stark; die günstigeren Wohnungen beginnen bei etwa € 3000/m², während exklusive Lagen bis zu € 12.000/m² betragen können.
Die Nachbarschaften sind meist ruhig und familienfreundlich, mit einer starken Gemeinschaft und vielen Veranstaltungen.
Ja, es gibt mehrere Nahversorger und größere Supermärkte in Velden, die schnell erreichbar sind.
Die Mietpreise liegen zwischen € 9 und € 30/m², je nach Lage und Wohnungstyp.
Fahrendorf gilt als ein sehr sicheres Dorf mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
In der Umgebung finden regelmäßig Feste und Veranstaltungen wie See-Tage und Dorffeste statt.
Die Anbindung ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Velden und zu nahen Städten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Fahrendorf:
Fahrendorf ist ein verstecktes Juwel in Kärnten, das eine reizvolle Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität bietet. Die verschiedenen Wohngegenden, die von urbanem Flair bis hin zu ruhigen Familienresidenzen reichen, machen es zu einem idealen Ort zum Leben. Ob Sie die Nähe zum Wörthersee suchen, die Ruhe der Natur genießen möchten oder die Vorzüge einer aktiven Gemeinschaft schätzen, Fahrendorf hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für den richtigen Wohnort hängt von den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab, doch die hohe Lebensqualität bleibt in allen Themen prägnant.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.