Blumau an der Wild ist eine malerische Gemeinde im niederösterreichischen Waldviertel. Umgeben von der atemberaubenden Natur und einer ruhigen Lebensweise, bietet diese Region eine hohe Lebensqualität. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer engen Gemeinschaft ist Blumau an der Wild ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Blumau an der Wild under Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Blumau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebhafte Zentrum mit Geschäften, Cafés und einer starken Gemeinschaft. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Blumau
* Kultur: Lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen im Gemeinschaftsraum.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, örtliche Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ă„rzte, Schulen, und ein kulturelles Zentrum.
* Umwelt: Lebendig und freundlich, ideal fĂĽr soziale Interaktionen.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Blumau
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Blumau
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Blumauer Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Umgebung mit viel Natur und zahlreichen Wanderwegen. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Blumauer Waldgebiet
* Kultur: Naherholungsgebiete, lokale Naturkunde und Umweltbewusstsein.
* Verkehr: Begrenzte Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich, ideal fĂĽr Entspannung.
Wohnmöglichkeiten in Blumauer Waldgebiet
Häuser mit großen Gärten, gelegentlich Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blumauer Waldgebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Mitterburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Siedlung mit Spielplätzen und Schulnähe. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Mitterburg
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, Spielgruppen fĂĽr Kinder.
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, nahe gelegene HauptstraĂźen.
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schule im Ort, Nahversorger.
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich, ideal fĂĽr Familien.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Mitterburg
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Mitterburg
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Weitfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Ideal für Pendler und Ruhesuchende.
Merkmale von Weitfeld
* Kultur: Feste und gemeinschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, kleine Cafés, Grundversorgung.
* Umwelt: GemĂĽtlich und klar, ideal fĂĽr RĂĽckzug.
Wohnmöglichkeiten in Weitfeld
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weitfeld
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung zur Wild
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt am Fluss Wild gelegen. Optimal fĂĽr Sportler und naturverbundene Bewohner.
Merkmale von Siedlung zur Wild
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Ausflüge in die Natur.
* Verkehr: Auto empfohlen, jedoch Anbindungen an zentrale StraĂźen.
* Dienstleistungen: Naturprodukte-Märkte, kleine Gewerbe.
* Umwelt: Sportlich und aktiv, ideal fĂĽr Outdoor-Fans.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung zur Wild
Moderne Einfamilienhäuser, gelegentliche Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung zur Wild
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neuenhagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger AuĂźenbereich mit idyllischem Landschaftsbild. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Aussteiger.
Merkmale von Neuenhagen
* Kultur: Naturverbundenheit, landwirtschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Weniger Verkehr, Auto notwendig.
* Dienstleistungen: Kleine Bauerngeschäfte, regelmäßige Märkte.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, perfekt fĂĽr die Erholung.
Wohnmöglichkeiten in Neuenhagen
Bauernhäuser, Landhäuser, Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuenhagen
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Blumau an der Wild:
Die Siedlung Mitterburg und das Zentrum Blumau bieten zahlreiche Angebote für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Das Blumauer Waldgebiet und Neuenhagen sind ideal fĂĽr alle, die viel Ruhe und Natur suchen.
Ja, das Zentrum Blumau und die Siedlung zur Wild bieten gute Anbindungen an die HauptverkehrsstraĂźen.
Im Blumauer Waldgebiet gibt es viele Wander- und Sportmöglichkeiten, während das Zentrum Blumau kulturelle Veranstaltungen bietet.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1800 und € 3200 pro Quadratmeter, während die Mietpreise etwa € 7 bis € 14 pro Quadratmeter betragen.
Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der gesamten Gemeinde.
Mit dem Auto sind es ca. 1 bis 1,5 Stunden afhankelijk vom Verkehr.
Ja, es gibt Busverbindungen, jedoch ist ein Auto oft praktisch für mehr Flexibilität.
Ja, verschiedene örtliche Geschäfte und Supermärkte sorgen für die grundlegende Versorgung.
Die Kombination aus einer starken Gemeinschaft, der wunderschönen Natur und einer ruhigen Lebensweise macht Blumau besonders lebenswert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Blumau an der Wild:
Blumau an der Wild präsentiert sich als charmante Wohngegend im Waldviertel, die sowohl Naturliebhabern als auch Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Von der zentralen Lage in Blumau über die ruhigen Wohngebiete wie Neuenhagen bis hin zu naturnahen Orten wie dem Blumauer Waldgebiet - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die spannende Mischung aus hochwertiger Infrastruktur, viel Grün und einer freundlichen Gemeinschaft macht Blumau zu einem idealen Ort zum Leben. Letztendlich hängt die Wahl der idealen Wohnlage von den individuellen Bedürfnissen ab – ob für Familien, Ruhesuchende oder aktive Naturfreunde.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.