Zehndorf, ein charmantes Dorf in der Steiermark nahe Wettmannstätten, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, freundliche Nachbarschaften und die Nähe zu Graz aus. Die Region bietet eine gelungene Balance zwischen Naturnähe und urbanen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Zehndorf vor und beleuchten Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zehndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Zehndorf ist ein lebendiger, sozialer Mittelpunkt des Dorfes. Hier trifft ländliches Leben auf moderne Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Zehndorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und Gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zehndorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zehndorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Dorfgebiet nördlich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am nördlichen Rand des Dorfes, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Dorfgebiet nördlich
* Kultur: Naherholungsgebiete, örtliche Vereine, dörfliches Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet nördlich
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet nördlich
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdliches Zehndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein weiteres bevorzugtes Wohngebiet mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft und gutem Zugang zu Erholungsgebieten.
Merkmale von SĂĽdliches Zehndorf
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, ländliche Traditionen
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, Pendlerbusverbindungen
* Dienstleistungen: Keine weiteren Dienstleistungen in der Nähe, jedoch schnelle Erreichbarkeit des Dorfzentrums
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Südliches Zehndorf
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliches Zehndorf
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Zehndorf-SĂĽdwest
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, der fĂĽr seine groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcke und die Naturbelassenheit bekannt ist.
Merkmale von Zehndorf-SĂĽdwest
* Kultur: Naturverbundenheit, dörfliches Leben
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, aber weniger öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger etwas entfernt, jedoch Souvenirläden im Ort
* Umwelt: Entspannt und groĂźzĂĽgig
Wohnmöglichkeiten in Zehndorf-Südwest
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zehndorf-SĂĽdwest
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Randgebiet von Zehndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Rand von Zehndorf zeichnet sich durch ruhige Wohnlagen und Naturlandschaften aus, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Randgebiet von Zehndorf
* Kultur: Abgeschiedenheit, Verbindung zur Natur
* Verkehr: Erreichbarkeit mit eigenen Fahrzeugen, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Infrastruktur, jedoch in der Nähe gibt es Versorgungseinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Randgebiet von Zehndorf
Ländliche Anwesen, alte Bauernhöfe, renovierte Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Randgebiet von Zehndorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Zehndorf-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wachsendes Wohngebiet, das zunehmend an Beliebtheit gewinnt, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Zehndorf-Ost
* Kultur: Wachstum und Entwicklung, neue Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenverbindungen, nahegelegene Haltestellen
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und urbanisierend
Wohnmöglichkeiten in Zehndorf-Ost
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zehndorf-Ost
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zehndorf:
Das Dorfgebiet nördlich und Zehndorf-Ost bieten ein ideales Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Der sĂĽdliche Teil und das Randgebiet bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum von Zehndorf bietet die beste Anbindung mit Busverbindungen nach Graz.
Das Randgebiet bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Zehndorf-Ost ist ein sich entwickelndes Gebiet mit neuen Wohnprojekten.
Das Dorf hat eine akzeptable Anbindung; während einige Gebiete gut erschlossen sind, sind andere eher ländlich und benötigen eigene Fahrzeuge.
Ja, es gibt verschiedene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, vor allem im Zentrum und nördlichen Bereich.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4800 pro Quadratmeter.
Zehndorf hat eine ländliche Prägung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und Zugang zu ländlichen Freiräumen.
Es gibt grundlegende Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte, und lokale Dienstleistungen im Zentrum.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zehndorf:
Zehndorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Von den ruhigen Wohngebieten am Rand des Dorfes bis zum lebhaften Zentrum, jede Wohnlage hat ihren einzigartigen Charakter. Mit einer guten Anbindung an Graz, einer starken Gemeinschaft und der Schönheit der Natur ist Zehndorf ein attraktiver Ort zum Leben. Die Wahl des Wohnortes hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Familie oder urbanes Leben, hier findet jeder seinen Platz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.