Maierhöfen, ein charmantes Dorf in Kilb, ist bekannt für seine ruhige ländliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und eine enge Gemeinschaft. Die Wohnqualität wird hier durch die Grenznähe zur Stadt St. Pölten, gute infrastrukturelle Anbindungen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ergänzt. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Maierhöfen präsentiert, die für ihre hohen Lebensstandards, Infrastruktur und Immobilienangebote bekannt sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Maierhöfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Maierhöfen mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und einer lebhaften Community. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Maierhöfen
* Kultur: Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen, Feste
* Verkehr: Busverbindungen nach St. Pölten, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Maierhöfen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Maierhöfen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung von Maierhöfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und Natur, ideal für Naturliebhaber und Familien die Natur und Erholung schätzen.
Merkmale von Umgebung von Maierhöfen
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturfreunde, lokale Traditionen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Agrarische Läden, kleine Restaurants, Nähe zu Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Maierhöfen
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Maierhöfen
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neue Wohnsiedlung Maierhöfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauten, ideal für junge Familien und Paare, die in einer modernen Umgebung wohnen möchten.
Merkmale von Neue Wohnsiedlung Maierhöfen
* Kultur: Junge Nachbarschaft, Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von St. Pölten, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neue Wohnsiedlung Maierhöfen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neue Wohnsiedlung Maierhöfen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hügelige Vororte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohnlage am Hang mit Blick auf die umliegenden Felder. Ideal für Ruhesuchende, die die Natur schätzen.
Merkmale von Hügelige Vororte
* Kultur: Landschaftlich reizvoll, lokale Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, gute Erschließung durch Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Vororte
Villen, Bungalows, großzügige Grundstücke für Eigenheimprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelige Vororte
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Südliche Einfamilienhaussiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl an Sportaktivitäten in der Umgebung.
Merkmale von Südliche Einfamilienhaussiedlung
* Kultur: Sportvereine, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Südliche Einfamilienhaussiedlung
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Einfamilienhaussiedlung
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Kleinmünchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die Ruhe und Harmonie пропонує, aber auch in der Nähe von Geschäften und Schulen liegt. Perfekt für junge Familien.
Merkmale von Kleinmünchen
* Kultur: Naherholung, soziale Ereignisse innerhalb der Gemeinde
* Verkehr: Gute Anbindung zu den benachbarten Städten
* Dienstleistungen: Diverse Geschäfte, Cafés, Kinderbetreuungseinrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinmünchen
Neubauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinmünchen
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maierhöfen:
Das Zentrum Maierhöfen und die südlichen Einfamilienhaussiedlungen bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung von Maierhöfen und die hügeligen Vororte sind sehr ruhig und naturnah.
Das Zentrum Maierhöfen und die neue Wohnsiedlung bieten gute Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln nach St. Pölten.
Die Umgebung von Maierhöfen und Kleinmünchen bieten vergleichsweise günstige Wohnungen und Häuser.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Maierhöfen ist gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln an St. Pölten und andere umliegende Städte angebunden.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in ausreichendem Maße vorhanden.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen nach St. Pölten und anderen Städten.
Die Lage inmitten einer schönen Landschaft sowie die Nähe zu Wander- und Radwegen sind hier ein großer Vorteil.
Ja, es gibt laufende Neubauprojekte, vor allem in der neuen Wohnsiedlung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maierhöfen:
Maierhöfen in Kilb bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung mit einer starken Gemeinschaft. Die Vielzahl an attraktiven Wohnlagen ist für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile geeignet, von familienfreundlichen Umgebungen bis hin zu ruhigen, naturnahen Wohngegenden. Die gute Anbindung an St. Pölten und die Vielfalt der Infrastruktur machen Maierhöfen zu einem idealen Wohnort für viele. Ob Sie die Ruhe der Natur suchen oder die Annehmlichkeiten des Dorflebens genießen möchten, Maierhöfen hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.