Gastern, ein charmante kleine Gemeinde in Niederösterreich, bietet eine idyllische Lebensqualität umgeben von malerischer Natur. Die Mischung aus ländlichem Flair, Tradition und modernen Annehmlichkeiten macht Gastern zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Gastern vor, die sich durch herausragende Lebensqualität, gut ausgebaute Infrastruktur, kulturelle Angebote und unterschiedliche Wohnoptionen auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gastern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gastern vereint Tradition und moderne Lebensqualität, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Gastern
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Buslinie nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gastronomie, Ärzte und Schulen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gastern
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gastern
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Gastern, ideal für Familien und Naturliebhaber. Viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Naturnahe Erholung, Wandermöglichkeiten, Sportvereine
* Verkehr: Einfacher Zugang zur LandstraĂźe, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Siedlung Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Siedlung mit vielen Neubauten und einer freundlichen Nachbarschaft, ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Siedlung Neuhof
* Kultur: Junge Gemeinschaft, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der LandstraĂźe, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Fitness- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Neuhof
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Neuhof
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein grünes, attraktives Viertel, ausgestattet mit vielen Parks und Freizeitmöglichkeiten, das besonders bei Familien beliebt ist.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Parks, Spielplätze, Freizeitangebote, Gartenkultur
* Verkehr: Gute Busanbindung, fußläufige Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen mit Gartenanteil, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldesruh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldesruh
* Kultur: Zugang zu Natur, Ruhe, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto erforderlich, ländliche Busanbindung
* Dienstleistungen: Bäcker, kleine Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldesruh
Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesruh
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage fĂĽr Pendler und junge Familien mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Pragmatisch, wenig historische EinflĂĽsse, moderne Wohnarchitektur
* Verkehr: Gute Autobahnanbindung, öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Dienstleistungsbetriebe
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gastern:
Die Gartenstadt und Mühlviertel bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Grünflächen.
Waldesruh ist ideal fĂĽr Ruhesuchende, die die Natur lieben.
Das Industriegebiet bietet schnelle Anbindung an die Autobahn und ist perfekt fĂĽr Pendler.
Die MĂĽhlviertel und das Industriegebiet bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Waldesruh am Rande des Waldes bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Natur.
In der Siedlung Neuhof entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Gastern ist gut an die Landstraße angebunden, die zu den nahegelegenen Städten führt.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten bieten eine gute Grundlage für Familien.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Gastern vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einer guten Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gastern:
Gastern bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus Natur, Tradition und modernen Annehmlichkeiten. Von der familienfreundlichen Gartenstadt über das ruhige Waldesruh bis hin zur praktischen Siedlung Neuhof - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Die gute Anbindung an größere Städte und die umfangreiche Infrastruktur machen Gastern zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen. Ob Sie Ruhe in der Natur suchen oder das lebendige Gemeinschaftsleben im Zentrum genießen möchten, Gastern hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.