Hennersdorf, ein idyllischer Vorort südlich von Wien, überzeugt durch seine ruhige Lage, grüne Umgebung und die Nähe zur Hauptstadt. Die Gemeinde kombiniert ländlichen Charme mit einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Wien. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Hennersdorf mit Blick auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hennersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde mit einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Ideal für alle, die urbanes Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Merkmale von Zentrum Hennersdorf
* Kultur: Lokale Geschäfte, Cafés, Feste und Veranstaltungen.
* Verkehr: Nahegelegene S-Bahn-Station mit Regelverbindungen nach Wien.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Banken, Schulen und Ă„rzte.
* Umwelt: Lebhaft und doch familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hennersdorf
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hennersdorf
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Siedlung Hennersdorf-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die vor allem bei Familien beliebt ist. Viel Grünfläche und Spielplätze sorgen für Lebensqualität.
Merkmale von Siedlung Hennersdorf-Nord
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre, Nachbarschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn mit kurzen Fahrzeiten nach Wien.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Hennersdorf-Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Hennersdorf-Nord
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Hennersdorf-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine bevorzugte Wohngegend, die viel Platz und eine gute Anbindung bietet. Ideal fĂĽr Pendler und Naturliebhaber.
Merkmale von Hennersdorf-SĂĽd
* Kultur: Ruhige Umgebung, Nähe zur Natur und Wanderwege.
* Verkehr: Direkte Verbindung zur S-Bahn und gute StraĂźenanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hennersdorf-Süd
Einfamilienhäuser mit Gärten, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hennersdorf-SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Hennersdorf-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngegend mit einer guten Mischung aus neueren und traditionelleren Häusern. Beliebt bei verschiedensten Bevölkerungsschichten.
Merkmale von Hennersdorf-West
* Kultur: Vielfältige Nachbarschaft, lokale Feste und Aktivitäten.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an Wien durch S-Bahn und Busse.
* Dienstleistungen: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Multikulturell und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hennersdorf-West
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hennersdorf-West
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Hennersdorf-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage mit vielen Grünflächen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Hennersdorf-Ost
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten und Naturvermittlungsprogramme.
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an die S-Bahn; gute Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, zahlreiche Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienorientiert und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Hennersdorf-Ost
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hennersdorf-Ost
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Einhausberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage am Rande von Hennersdorf mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Perfekt fĂĽr Gartenfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Einhausberg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, Kunsthandwerkermärkte.
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, S-Bahn in der Nähe.
* Dienstleistungen: Regionalmärkte, lokale Restaurants, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Einhausberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für den Neubau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einhausberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hennersdorf:
Die Siedlung Hennersdorf-Nord und Hennersdorf-Ost bieten ein hervorragendes Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gegend Hennersdorf-SĂĽd und Einhausberg bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Hennersdorf und Hennersdorf-West haben eine gute Anbindung zur S-Bahn nach Wien.
In den Gebieten Hennersdorf-Nord und Hennersdorf-Ost sind die Miet- und Kaufpreise vergleichsweise gĂĽnstig.
Einhausberg bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Im Zentrum Hennersdorf und Hennersdorf-West entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Hennersdorf ist gut an das Wiener S-Bahn-Netz angeschlossen, mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten bis zum Stadtzentrum.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine sind in Hennersdorf vorhanden.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2300 und € 5000 pro Quadratmeter.
Hennersdorf vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und ist eine beliebte Wohngegend für Stadtpendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hennersdorf:
Hennersdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Familienfreundlichkeit und urbanen Annehmlichkeiten. Die Auswahl an Wohngegenden reicht von ruhigen, naturnahen Lagen bis zu kulturell vielfältigen, lebhaften Vierteln. Die gute Anbindung an Wien und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Hennersdorf zu einem attraktiven Wohnort. Egal ob für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – hier findet jeder das passende Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.