Döllach, ein malerisches Dorf im österreichischen Kärnten, beeindruckt durch seine atemberaubende Natur, die Nähe zu den Alpen und eine enge Gemeinschaft. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Döllach vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Döllach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Döllach
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Küche, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Straßenverbindungen nach Lassing und Obervellach
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Arztpraxis, Banken
* Umwelt: Gemütlich und lebhaft mit einer starken Gemeindeverbindung
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Döllach
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Döllach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Oberes Döllachtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und herrlichem Blick auf die Berge. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Oberes Döllachtal
* Kultur: Zugang zur Natur, Wander- und Radwege, lokale Traditionen
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Kindergarten in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberes Döllachtal
Einfamilienhäuser, Bungalows, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberes Döllachtal
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Lassing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Idylle mit enger Anbindung an Döllach. Ideal für Pendler und Naturliebhaber.
Merkmale von Lassing
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Veranstaltungen, Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Lassing
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lassing
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neugarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubausiedlung mit vielen Annehmlichkeiten für junge Familien.
Merkmale von Neugarten
* Kultur: Zugang zu modernem Wohnen, Veranstaltungen für Familien
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung an die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Supermarkt, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neugarten
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugarten
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Döllach West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Siedlung am Rande von Döllach, ideal für Ruhesuchende und Naturverbundene.
Merkmale von Döllach West
* Kultur: Wander- und Radwege, Natur erleben und genießen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in Döllach, Arzt und andere Dienstleistungen
* Umwelt: Peaceful und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Döllach West
Einfamilienhäuser, Grundstücke, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Döllach West
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Unteres Döllachtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgeschiedene idyllische Lage, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Unteres Döllachtal
* Kultur: Außergewöhnliche Natur und Ruhe, ideal für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur, jedoch Zugang zu Natur und Freizeit
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Unteres Döllachtal
Holzhäuser, Ferienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unteres Döllachtal
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Döllach:
Das Zentrum Döllach und Neugarten bieten zahlreiche Annehmlichkeiten und eine sichere Umgebung für Familien.
Das Untere Döllachtal und Döllach West sind ideale Orte für ruhesuchende Menschen inmitten der Natur.
Ja, es gibt eine Vielzahl von Baugrundstücken, vor allem in Döllach West und im Oberen Döllachtal.
Döllach hat gute Busverbindungen, jedoch ist ein Auto für Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert.
Die Preise sind relativ günstig im Vergleich zu städtischen Regionen, je nach Lage zwischen € 1500 und € 3500 pro Quadratmeter.
Döllach bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Zugang zu Ski- und Freizeitgebieten in der Umgebung.
Ja, es gibt Schulen in Döllach sowie in den benachbarten Dörfern.
Die Mietpreise liegen zwischen € 5 und € 13 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, die ruhige Umgebung und die gute Gemeinschaft machen Döllach zu einem angenehmen Wohnort für Senioren.
Döllach bietet traditionelle Feste, lokale Märkte und Gemeinschaftsveranstaltungen für die Bewohner.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Döllach:
Döllach ist ein charmantes Dorf in Kärnten, das sowohl Naturliebhabern als auch Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Von der ruhigen Idylle im Unteren Döllachtal bis hin zu den lebhaften Bereichen im Zentrum gibt es für jeden Geschmack die passende Wohngegend. Die gute Anbindung an die Natur und die Gemeinschaftsaktivitäten machen Döllach zu einem attraktiven Wohnort, ideal für alle, die das ländliche Leben in Kombination mit einem aktiven Lebensstil suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.