Kuffern, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Statzendorf, besticht durch seinen ländlichen Charme und eine ruhige Umgebung. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Stadt machen Kuffern zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in Kuffern vor, einschließlich Informationen zur Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kuffern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Kuffern
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busse nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis, Kindergärten
* Umwelt: Lebendig, freundlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kuffern
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kuffern
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kuffern SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche und idealer Infrastruktur für Familien.
Merkmale von Kuffern SĂĽd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kuffern Süd
Moderne Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kuffern SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kuffern Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend fĂĽr Pendler mit schneller Anbindung an die Autobahn.
Merkmale von Kuffern Nord
* Kultur: Gemischte Wohngegend, lokale Gastronomie
* Verkehr: Nahegelegene Autobahnauffahrt, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Kuffern Nord
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kuffern Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wiesenwasser
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage mit Blick auf die umliegenden Felder, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Wiesenwasser
* Kultur: Landwirtschaftliche Betriebe, nachhaltige Projekte
* Verkehr: Gute Anbindungen an Radwege, Auto von Vorteil
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, bio-orientierte Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wiesenwasser
Bauernhäuser, ökologische Bauprojekte, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenwasser
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Auf der Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgeschiedene Wohngegend, umgeben von Natur und Ruhe, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Auf der Wiese
* Kultur: Fokussiert auf landwirtschaftliche Traditionen, Wanderwege
* Verkehr: Geringe Verkehrsdichte, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Fewe-Anbieter, lokale Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Auf der Wiese
Einfamilienhäuser, abgeschiedene Villen, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auf der Wiese
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberkuffern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohngegend mit einer tollen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Oberkuffern
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, gemeinschaftliche Feste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch StraĂźenanbindung, ruhige Lage
* Dienstleistungen: Nahversorgung, lokale Gastronomie, Schulen
* Umwelt: Harmonisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberkuffern
Moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkuffern
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kuffern:
Das Zentrum Kuffern und Kuffern Süd bieten gute Anbindungen an Schulen und Spielplätze.
Wiesenwasser und Auf der Wiese sind bekannt fĂĽr ihre ruhige, naturnahe Lage.
Kuffern Nord bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn und ist somit ideal fĂĽr Pendler.
Die Gegend um Wiesenwasser bietet verglichen günstige Immobilien und eine schöne Umgebung.
Kuffern Nord und Kuffern SĂĽd haben viele Neubauprojekte in verschiedenen Preislagen.
Kuffern ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, und die Autobahn ist schnell erreichbar.
Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in Kuffern und den umliegenden Dörfern zu finden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2300 und € 4500 pro Quadratmeter.
Kuffern hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch gute Anbindungen an städtische Einrichtungen.
In Kuffern finden Sie alle grundlegenden Dienstleistungen, einschließlich Supermärkte, Arztpraxen und Freizeitangebote.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kuffern:
Kuffern bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die jeweils ihren eigenen Charakter und Vorzüge haben, ist es ein perfekter Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die ruhige, naturnahe Umgebung machen Kuffern zu einer der gefragtesten Wohnlagen in Niederösterreich. Wählen Sie die ideale Wohnlage nach Ihren persönlichen Prioritäten aus und genießen Sie das Leben in diesem bezaubernden Dorf.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.