Schwarzenbach an der Pielach ist ein malerisches Dorf im Herzen Niederösterreichs, das von einer atemberaubenden Landschaft umgeben ist. Die ländliche Idylle, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und einem ruhigen Lebensstil, macht es zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel entdecken Sie die besten Wohngegenden in Schwarzenbach an der Pielach, die sich durch ihre Lebensqualität, Infrastruktur, attraktive Immobilienangebote und faire Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Mischung aus historischer Bauweise und modernen Annehmlichkeiten. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Schwarzenbach
* Kultur: Historische Kirchen, lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, direkte StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen, Banken
* Umwelt: Lebendig und zentral mit familiärem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schwarzenbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in renovierten Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schwarzenbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Pielachweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, naturnahe Wohngegend entlang der Pielach. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Pielachweg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Vereine, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Zugverbindung nach St. Pölten, gute Busnetze
* Dienstleistungen: Kindergärten, Sportanlagen, Ballspielplatz
* Umwelt: Ruhig und familiär, viel Grünfläche
Wohnmöglichkeiten in Pielachweg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen mit Blick auf die Pielach
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pielachweg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Lage am Waldrand mit viel Platz für Aktivitäten im Freien. Beliebt bei Ruhesuchenden.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Waldwanderungen, lokale Feste
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an die LandstraĂźe
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, regionale Produkte
* Umwelt: Beschaulich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Holzhäuser, landwirtschaftliche Anwesen, gemütliche Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neuwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Wohngegend, die modernes Wohnen mit naturnahen Lebensstilen kombiniert.
Merkmale von Neuwald
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftseinrichtungen, Nachbarschaftsprojekte
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, junge Familienfreundliche Angebote
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neuwald
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuwald
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Eggerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das abseits der HauptstraĂźen gelegen ist, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Eggerweg
* Kultur: Gemeinschaftliche Nachbarschaftsaktivitäten, Spielplätze
* Verkehr: Nähere Busstationen, Fahrradfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, einige lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Eggerweg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Einliegerwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggerweg
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberer Kreuzweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusivere Wohngegend mit modernen Villen und großzügigen Grundstücken. Ideal für wohlhabende Käufer.
Merkmale von Oberer Kreuzweg
* Kultur: Elegante Architektur, Kunstveranstaltungen in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel etwas entfernt
* Dienstleistungen: Exklusive Geschäfte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Elegant und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberer Kreuzweg
Villen, groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke, exklusive Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberer Kreuzweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schwarzenbach an der Pielach:
Das Zentrum Schwarzenbach und der Pielachweg bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Der Waldviertel bietet viel Ruhe und naturnahes Wohnen.
Ja, es gibt gute Zugverbindungen und Busanbindungen ins nahegelegene St. Pölten.
Der Neuwald ist eine moderne Wohngegend mit Neubauten und modernen Angeboten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 6000 pro Quadratmeter.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungsverhältnis.
Ja, viele Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Schwarzenbach an der Pielach gilt als eine der sichereren Regionen mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Das Zentrum und der Pielachweg bieten Schulen, die fĂĽr Familien attraktiv sind.
Ja, es gibt zahlreiche lokale Veranstaltungen und Aktivitäten, die die Nachbarschaftsbindung stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schwarzenbach an der Pielach:
Schwarzenbach an der Pielach bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, naturnahem Leben und modernen Wohnmöglichkeiten. Ob im lebhaften Zentrum, an der malerischen Pielach oder in exklusiven Wohnlagen - jede Gegend hat ihren besonderen Reiz. Mit einer starken Gemeinschaft, guten Verkehrsanbindungen und einem breiten kulturellen Angebot ist Schwarzenbach an der Pielach ein wirklicher Geheimtipp für jene, die eine hohe Lebensqualität suchen. Individuelle Vorlieben in Bezug auf Ruhe, Natur, Preisniveau oder die Nähe zu Schulen bestimmt, welche Wohngegend am besten zu Ihnen passt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.