Unterberg, ein malerisches Dorf in der Region Abtenau im Salzburger Land, ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft, die ideale Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region kombiniert traditionelle alpine Kultur mit modernem Lebensstil, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Unterberg beleuchtet, wobei besonderes Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Unterberg mit Zugang zu Geschäften und Restaurants. Ideal für die, die das dorfbewohnte Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Unterberg
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Kunsthandwerk, lokale Märkte
* Verkehr: Regelmäßige Busanbindung nach Abtenau und Salzburg
* Dienstleistungen: Läden, Arztpraxen, Cafés, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterberg
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit viel Sonne und Grünflächen. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Sonnleiten
* Kultur: Freizeitaktivitäten, Spielplätze, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Schulbusse, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienorientiert und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Sonnleiten
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnleiten
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Obersulzbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage in der Nähe des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Obersulzbach
* Kultur: Wandern, Mountainbiking, Naturerlebnisse
* Verkehr: Wenig Ă–V, Auto empfohlen fĂĽr Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Nahversorger, Outdoor-Aktivitätenangebote
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Obersulzbach
Bauernhäuser, moderne Chalets, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obersulzbach
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet nahe den Bachläufen, ideal zum Entspannen und für Familien.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, regionale Feste
* Verkehr: Einfache Anbindung durch LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gastronomie, Nahversorger
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Einfamilienhäuser, Kleinwohnungen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Lobming
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schöne Wohngegend abseits der Hauptstraße, die Privatsphäre und Ruhe bietet.
Merkmale von Lobming
* Kultur: Ruhige Wohnatmosphäre, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Dienstleister in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Lobming
Familienhäuser, Reihenhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lobming
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Niedernsill
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines Dorf in der Nähe von Unterberg mit hohen Lebensstandards und hervorragender Luftqualität.
Merkmale von Niedernsill
* Kultur: Alpenkultur, Traditionen, regionales Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Kindergärten, Ärzte, Sportanlagen
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Niedernsill
Neubauwohnungen, luxuriöse Chalets, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niedernsill
* Kauf: € 3700 – 5200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterberg:
Sonnleiten und Waldbach bieten Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Familien sind.
Obersulzbach ist bekannt für seine Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Das Zentrum von Unterberg hat die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Pendler.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2900 und € 5200 pro Quadratmeter.
Obersulzbach und Waldbach bieten direkten Zugang zu Wanderwegen und Naturschutzgebieten.
Ja, in den Gegenden Sonnleiten und Zentrum Unterberg finden sich Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Unterberg hat eine hervorragende Luftqualität, besonders in den Wohngegenden wie Niedernsill und Waldbach.
Die Dorfgemeinschaft in Unterberg ist sehr freundlich und hilfsbereit.
Im Zentrum Unterberg gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Märkte, die für die alltäglichen Bedürfnisse gut ausgestattet sind.
Unterberg ist gut angebunden und mit dem Auto sind Salzburg und Abtenau schnell erreichbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterberg:
Unterberg bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, kulturellem Erbe und moderner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohnlagen, von den ruhigen Gebieten in Obersulzbach bis hin zum lebendigen Zentrum, bieten für jeden etwas. Die gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur machen Unterberg zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es in Bezug auf Familie, Natur oder die urbanen Angebote der Region.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.