Anzenberg, ein malerisches Dorf in Helpfau-Uttendorf, bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hervorragender Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Landwirtschaft, vereint die Region ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Zentren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Anzenberg vorgestellt und wichtige Informationen zu Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreisen bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Anzenberg-Kern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Anzenberg, ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen.
Merkmale von Anzenberg-Kern
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, lokale Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gemeindebücherei, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Anzenberg-Kern
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Anzenberg-Kern
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebinde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel mit traditioneller Architektur und viel GrĂĽn. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Umgebinde
* Kultur: Traditionelle Bauweise, ländliche Traditionen
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Anbindung, ideal für Auto-Pendler
* Dienstleistungen: Lokale Handwerksbetriebe, Boutiquen, Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig mit naturnahem Lebensstil
Wohnmöglichkeiten in Umgebinde
Bauernhäuser, sanierte Altbauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebinde
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Friedrichsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande von Anzenberg, bekannt fĂĽr groĂźe GrundstĂĽcke und eine naturnahe Umgebung.
Merkmale von Friedrichsberg
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen der Anwohner, Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Einrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Friedrichsberg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichsberg
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für Pendler, mit schneller Anbindung an die Autobahn und angrenzenden Städten.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Gemischte Nachbarschaft mit urbane und ländliche Strukturen
* Verkehr: Kurze Wege zur Autobahn, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Lebendig und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schwarzsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Standort nahe eines kleinen Sees, ideal fĂĽr Familien und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Schwarzsee
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Wassersport und Angeln
* Verkehr: Erreichbar mit PKW, begrenzte Ă–PNV-Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gasthäuser
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schwarzsee
Ferienhäuser, Bungalows, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzsee
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, welches sich bestens fĂĽr Senioren und Menschen, die Erholung suchen, eignet.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung ans StraĂźennetz, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Cafés, Gartenzentren
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen, kleinere Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Anzenberg:
Anzenberg-Kern und Friedrichsberg bieten ein tolles Umfeld für Familien mit Schulen, Spielplätzen und Natur.
Umgebinde und Hinterberg zeichnen sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung aus.
Ja, mehrere Wohngegenden bieten Anbindung an Buslinien, jedoch ist ein Auto zur ErschlieĂźung vieler Regionen vorteilhaft.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, Hochfeld bietet eine schnelle Anbindung an Autobahnen und benachbarte Städte.
Ja, es gibt viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und in der Natur entspannen.
Die kulturellen Aktivitäten sind eher traditionell mit lokalen Festen und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Ja, Anzenberg gilt allgemein als sichere Wohnregion mit niedrigen Kriminalitätsraten.
Die Vorteile sind die naturnahe Lage, freundliche Nachbarschaften und eine hohe Lebensqualität.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Gegend und dem Wohnungsangebot.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Anzenberg:
Anzenberg in Helpfau-Uttendorf kombiniert ländliche Idylle mit erstklassiger Lebensqualität. Die abwechslungsreichen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack etwas, sei es ein ruhiges Leben am Schwarzsee, Familienfreundlichkeit in Anzenberg-Kern oder die Pendlerfreundlichkeit von Hochfeld. Die hervorragende Anbindung an umliegende Städte und die Nähe zur Natur machen Anzenberg zu einem idealen Standort für alle, die eine entspannte Lebensweise suchen. Mit einem breiten Angebot an Wohnmöglichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Anzenberg ein attraktiver Wohnort in Oberösterreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.