Dörfl bei Kasten, eine charmante Ortschaft in der malerischen Umgebung von Kasten bei Böheimkirchen, bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt. Die Region wird durch ihre wunderschöne Natur, eine freundliche Gemeinschaft und eine gute Anbindung an größere Städte geschätzt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Dörfls vorgestellt, die für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Dörfl mit lokaler Infrastruktur und gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Dörfl
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, Nachbarschaftsgeist
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Haltestellen in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bäckereien, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Ruhig und familiär mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dörfl
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dörfl
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Kasten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, familienfreundliche Siedlung mit viel Grün und Spielplätzen in der Umgebung. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Siedlung Kasten
* Kultur: Nahegelegene Natur, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung nach Böheimkirchen und St. Pölten
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich, lebendig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Kasten
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Kasten
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Umgebung Dörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngebiete in ländlicher Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung Dörfl
* Kultur: Naturverbundenheit, regionales Brauchtum
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Kasten, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Lässig und entspannt mit viel Lebensqualität
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Dörfl
Bauernhäuser, freistehende Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Dörfl
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Dörfl Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Siedlung im Norden von Dörfl, ideal für Pendler nach St. Pölten oder Wien mit modernen Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von Dörfl Nord
* Kultur: Moderne Architektur, junge Nachbarschaft
* Verkehr: Direkte Anbindung an die S-Bahn-Strecke nach Wien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitgestaltung
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Dörfl Nord
Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl Nord
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dörfl Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit großzügigen Grundstücken, ideal für Personen, die Ruhe und Platz möchten.
Merkmale von Dörfl Süd
* Kultur: Agrarische Umgebung, lokale Arbeitsplätze
* Verkehr: Zugang über Landstraße, ergänzende Busverbindungen
* Dienstleistungen: Angebote in der Umgebung und in Kasten
* Umwelt: Ländlich geprägt mit viel Natur
Wohnmöglichkeiten in Dörfl Süd
Großzügige Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörfl Süd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Kasten bei Böheimkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ehemaliges Dorf mit gut ausgebaute Infrastruktur in der Nähe von Dörfl, ideal für Pendler.
Merkmale von Kasten bei Böheimkirchen
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen nach Böheimkirchen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und praktisch für Berufstätige
Wohnmöglichkeiten in Kasten bei Böheimkirchen
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kasten bei Böheimkirchen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dörfl bei Kasten:
Die Siedlung Kasten und das Zentrum Dörfl bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung Dörfl und Dörfl Süd sind ideal für Ruhe suchende Naturliebhaber.
Dörfl Nord bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Wien und ist somit perfekt für Pendler.
Die Umgebung Dörfl bietet vergleichsweise niedrigere Preise beim Kauf von Immobilien.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Dörfl hat einen ländlichen Charakter mit einer starken Gemeinschaft, bietet aber Zugang zur städtischen Infrastruktur.
Ja, in und um Dörfl gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Dörfl hat gute Anbindungen durch Busse und eine S-Bahn-Station in der Nähe sowie direkte Straßenverbindungen zu größeren Städten.
Idylle trifft Gemeinschaft – Dörfl vereint ländliches Leben und nachbarschaftlichen Zusammenhalt.
Dörfl ist familienfreundlich, was bedeutet, dass hier Menschen aller Altersgruppen, von jungen Familien bis zu Senioren, leben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dörfl bei Kasten:
Dörfl bei Kasten bietet eine hervorragende Lebensqualität mitten in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die verschiedenen Wohnlagen, von ruhigen ländlichen Gegenden bis hin zu modernen Neubaugebieten, bieten für jeden etwas. Mit einer starken Gemeinschaft und einem freundlichen Umfeld sind die Wohngegenden in Dörfl ideal für alle, die ein harmonisches und erfülltes Leben in der Nähe der Stadt suchen. Egal, ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort suchen möchten, Dörfl hat die passende Wohngegend für Sie.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.