Bergerndorf, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Thalheim bei Wels, besticht durch seine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und familiäre Atmosphäre. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Wels und einem tief verwurzelten Gemeinschaftsgefühl ist Bergerndorf eine attraktives Wohnziel für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel untersucht die beliebtesten Wohnlagen in Bergerndorf, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Bergerndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Bergerndorf mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für die, die urbanen Komfort schätzen.
Merkmale von Zentrum von Bergerndorf
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Wels, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Post, Ă„rzte
* Umwelt: Lebhaft und urban mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Bergerndorf
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Bergerndorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelige Randlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend mit Ausblick auf die umliegende Natur. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und solche, die Ruhe suchen.
Merkmale von HĂĽgelige Randlagen
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturerlebnisse, regionale Kultur
* Verkehr: Einfache Anbindung an Wels mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, ärztliche Versorgung, Kindergärten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Randlagen
Moderne Einfamilienhäuser, Villen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Randlagen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Bauprojekte mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Neubaugebiete
* Kultur: Innovativ, moderne Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiete
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiete
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Naherholungsgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
An einer grünen Oase gelegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Perfekt für Sportbegeisterte.
Merkmale von Naherholungsgebiete
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, Naturerlebnisse
* Verkehr: Radwege, Spaziermöglichkeiten, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Sportstätten, Vereinsheime, Grillplätze
* Umwelt: Aktiv und freundschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Naherholungsgebiete
Großzügige Einfamilienhäuser, Ferienchalet-ähnliche Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naherholungsgebiete
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mittelalterliche Ortslage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historischer Teil von Bergerndorf mit charmanten älteren Gebäuden und viel Charakter. Ideal für Geschichtsliebhaber.
Merkmale von Mittelalterliche Ortslage
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, historischer Hintergrund
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, kulturelle Treffpunkte
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Mittelalterliche Ortslage
Renovierte Altbauwohnungen, charmante Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mittelalterliche Ortslage
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergerndorf-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, sonnige Wohngegend am Rand des Dorfes mit viel GrĂĽn, perfekt fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Bergerndorf-SĂĽd
* Kultur: Familienfreundlich, viele Freizeitangebote
* Verkehr: Busverbindung nach Wels, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Familär und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Bergerndorf-Süd
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, perfekt für Kinder
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergerndorf-SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bergerndorf:
Bergerndorf bietet zahlreiche Spielplätze, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Die Anbindung an Wels ist durch Buslinien und die Nähe zur Autobahn sehr gut. Radwege sind ebenfalls vorhanden.
Ja, Neubaugebiete und Freizeitangebote wie Sportstätten und Vereine sind auf junge Menschen ausgerichtet.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 4800 pro Quadratmeter, die Mietpreise zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter.
Ja, viele Wohngegenden in Bergerndorf sind ruhig und ideal fĂĽr naturnahe Erholung.
Bergerndorf bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten.
Es gibt zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen statt.
Ja, Bergerndorf hat historische Gebäude und alte Traditionen, die durch kulturelle Events gepflegt werden.
Die Lebensqualität ist hoch, da das Dorf eine ruhige, gesunde Umgebung bietet, kombiniert mit einer aktiven Gemeinschaft.
Ja, die Immobilien in Bergerndorf sind aufgrund der schönen Lage und der steigenden Nachfrage eine gute Investition.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bergerndorf:
Bergerndorf, Thalheim bei Wels, überzeugt durch eine hervorragende Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und naturnahe Wohnlagen. Ob mitten im Zentrum, in den hügeligen Randlagen oder in Neubaugebieten – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Vorzüge. Die gute Anbindung stellt sicher, dass Bewohner sowohl die Vorzüge der Natur als auch des städtischen Lebens genießen können. Von der idealen Umgebung für Familien bis zu attraktiven Investitionsmöglichkeiten haben zukünftige Bewohner viele Optionen. Dies macht Bergerndorf zu einer hochinteressanten Wohngegend in Österreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.