Wimpassing an der Pielach, ein idyllisches Dorf in Niederösterreich, besticht durch seine naturnahe Lage und die ruhige Atmosphäre, die es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturfreunde macht. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Wimpassing, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wimpassing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wimpassing bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit historischem Flair und unmittelbarem Zugang zu lokalen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Wimpassing
* Kultur: Kirche Wimpassing, lokale Veranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die B33, Busverbindungen nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxis, Gemeindeamt
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wimpassing
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wimpassing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die viel Platz im Freien wĂĽnschen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Naturerlebnis
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Erdäpfelsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Siedlung mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Perfekt für junge Familien.
Merkmale von Erdäpfelsiedlung
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, Spielplatznutzung
* Verkehr: Busverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Naheliegende Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden
* Umwelt: Lebensfroh und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Erdäpfelsiedlung
Reihenhäuser, Doppelhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdäpfelsiedlung
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Pielachufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen direkt am Ufer der Pielach, ideal für Freizeitaktivitäten und Naturliebhaber.
Merkmale von Pielachufer
* Kultur: Wander- und Radwege am Fluss, Fischen
* Verkehr: Gute Anbindung an StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants und Cafés entlang der Pielach, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Entspannt und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Pielachufer
Moderne Wohnungen mit Balkon oder Garten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pielachufer
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, bietet dieses Gebiet weitläufige Landschaften und ländliches Wohnen.
Merkmale von Ländliche Umgebung
* Kultur: Ländliche Traditionen, landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Regionale Produzenten, lokale Märkte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Umgebung
Bauernhäuser, alte Mühlen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Umgebung
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hafnerbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzender Ort mit weiterer Infrastruktur und Anbindung, ideal fĂĽr Pendler und Familien.
Merkmale von Hafnerbach
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste
* Verkehr: Gute Bus- und Straßenanbindung nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Hafnerbach
Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hafnerbach
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wimpassing an der Pielach:
Die Erdäpfelsiedlung und das Zentrum Wimpassing bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Schulen.
Die ländliche Umgebung und das Waldviertel bieten viel Ruhe und Natur.
Hafnerbach hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach St. Pölten.
Das Waldviertel und die ländliche Umgebung bieten vergleichsweise günstigere Preise.
Der Pielachufer bietet eine malerische Aussicht auf den Fluss und die umliegende Natur.
Im Zentrum Wimpassing und der Erdäpfelsiedlung gibt es neue Wohnprojekte.
Wimpassing ist gut an die B33 angebunden, mit Busverbindungen nach St. Pölten.
In Wimpassing gibt es Schulen, Kindergärten und zahlreiche Spielplätze für die Kinder.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Wimpassing vereint ländliches Wohnen mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wimpassing an der Pielach:
Wimpassing an der Pielach ist ein reizvoller Wohnort, der durch seine ländliche Idylle, naturnahe Lebensweise und familiäre Gemeinschaft hohe Lebensqualität bietet. Ob im Zentrum, an der Pielach oder in der ruhigen Erdäpfelsiedlung – jeder Stadtteil hat seine Vorzüge und Charakteristika. Die Nähe zu St. Pölten und die vielfältige Infrastruktur machen Wimpassing zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Zielgruppen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab - egal ob Ruhe, Familienfreundlichkeit oder Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.