Dietraching ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, die durch ihre idyllische Lage am Inn, die naturnahe Umgebung und die freundliche Gemeinschaft besticht. Diese Region eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In dieser Übersicht werden die attraktivsten Wohnlagen in Dietraching vorgestellt, wobei Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangebote sowie Preistrends berücksichtigt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dietraching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dietraching bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Es ist ideal für diejenigen, die zentrale Lage und Nähe zur Natur schätzen.
Merkmale von Zentrum Dietraching
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Cafés, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dietraching
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dietraching
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neustraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das Familien und älteren Menschen einen schönen Lebensraum bietet. Vom Neuholzpark ist es nicht weit.
Merkmale von Neustraße
* Kultur: Gemeinsame Aktivitäten im Neuholzpark, Spielplätze für Kinder
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum von St. Georgen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neustraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neustraße
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Inntalstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet eine malerische Aussicht auf den Inn und die umliegende Landschaft. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Inntalstraße
* Kultur: Naherholung im Grünen, Wander- und Radwege entlang des Inns
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Naturnah und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Inntalstraße
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Inntalstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Außensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe schätzen. Die Lage bietet direkten Zugang zu Feldern und Wiesen.
Merkmale von Außensiedlung
* Kultur: Ländliches Leben, Gemeinschaftsaktionen, Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, begrenzte öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Lokale Nahversorger, Metzgereien, Bäckereien
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Außensiedlung
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Außensiedlung
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil von Dietraching, der die Ruhe und Schönheit der Natur vereint. Besonders für Familien geeignet.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Wandermöglichkeiten in der Umgebung, familiäre Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz
* Dienstleistungen: Grundschule, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Bauernhäuser, moderne Familienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Industriepark Dietraching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sich entwickelte Wohngegend, die für Berufstätige interessant ist, die in der Industrie arbeiten oder pendeln.
Merkmale von Industriepark Dietraching
* Kultur: Moderne Architektur, urbane Atmosphäre
* Verkehr: Kurze Wege zu den Arbeitsplätzen, gute Anbindung an Verkehr
* Dienstleistungen: Gastronomie, Supermärkte, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Dietraching
Neubauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Dietraching
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dietraching:
Die Neustraße und die Außensiedlung sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
In den Wohngegenden wie Schönau und Inntalstraße findet man viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Dietraching und die Neustraße verfügen über gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die Industriepark Dietraching ist ideal für Pendler, die in der nahegelegenen Industrie arbeiten.
Der Industriepark Dietraching bietet viele Neubauwohnungen in modernen Wohnanlagen.
Es gibt Wander- und Radwege, Spielplätze und Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten.
Es gibt mehrere Arztpraxen im Zentrum und in der Umgebung für die medizinische Grundversorgung.
Ja, im Zentrum und in der Neustraße finden Sie diverse Geschäfte und Supermärkte.
Ja, Dietraching bietet ruhige Wohngegenden und eine freundliche Gemeinschaft, die für Senioren attraktiv ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dietraching:
Dietraching ist eine wunderschöne Gemeinde, die aufgrund ihrer naturnahen Lage, der Familienfreundlichkeit und der lebendigen Gemeinschaft als Wohnort geschätzt wird. Ob im Zentrum oder in den ruhigen Randgebieten, die Wohnlagen bieten für jeden etwas: von historischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauwohnungen. Die Infrastruktur ist gut aufgestellt, und die Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht eine langfristige Lebensqualität. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.