Oberdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Mettmach, bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Umgeben von Wäldern und Wiesen strahlt die Gegend Ruhe und Geborgenheit aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte des Innviertels gewährleistet ist. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberdorf mit einem Schwerpunkt auf Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten, Wohnangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberdorf mit traditionellen Häusern und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Oberdorf
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Braunau und Ried
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Cafés, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: GemĂĽtlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberdorf
Einfamilienhäuser, charmante Wohnungen in Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberdorf
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel in Hanglage, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Intensive Naturerfahrungen, Wander- und Radwege
* Verkehr: Busanbindung im Nahbereich, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulbusse, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberdorfer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein besonders naturnahes Viertel, perfekt fĂĽr Tierliebhaber und Familien.
Merkmale von Oberdorfer Wald
* Kultur: Vielfältige Flora und Fauna, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Eingeschränkte Fernverbindungen, gutes Radwegnetz
* Dienstleistungen: Kleinere Versorgungsstellen, Zugang zu Wanderwegen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Oberdorfer Wald
Fertighäuser, nachhaltig gebaute Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorfer Wald
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Dornfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein altes Bauerndorf mit traditioneller Architektur und viel Platz.
Merkmale von Dornfeld
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, mögliche Busverbindung
* Dienstleistungen: Regionalprodukte, lokale Metzgereien, Gasthäuser
* Umwelt: Traditionell und offen
Wohnmöglichkeiten in Dornfeld
Bauernhäuser, sanierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dornfeld
* Kauf: € 1900 – 3100/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neubaugebiet Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubauviertel mit zukunftsorientierten Wohnprojekten.
Merkmale von Neubaugebiet Oberdorf
* Kultur: Innovatives Wohnen mit einem Gemeinschaftsansatz
* Verkehr: Gute Anbindung zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Moderne Infrastruktur, Schulen, Kindergarten
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Oberdorf
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Oberdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bahnhof nähe Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pragmatische Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für Pendler.
Merkmale von Bahnhof nähe Oberdorf
* Kultur: Vielfältige lokale Gastronomie, kleine Läden
* Verkehr: Nahegelegener Bahnhof mit Verbindungen nach Braunau und Wels
* Dienstleistungen: Nahversorger, Dienstleistungen im Ort
* Umwelt: Lebhaft und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Bahnhof nähe Oberdorf
Hochwertige Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhof nähe Oberdorf
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberdorf:
Das Hügelviertel und das Neubaugebiet sind ideal für Familien mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Der Oberdorfer Wald bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.
Ja, Oberdorf hat gute Busverbindungen sowie einen Bahnhof in der Nähe, ideal für Pendler.
Die Kaufpreise variieren von € 1900 bis € 3600 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Das Bahnhofsnähe-Viertel bietet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte durch gute Zugverbindungen.
Ja, es gibt Spielplätze, Sporteinrichtungen und zahlreiche Wanderwege für Outdoor-Aktivitäten.
In den Wohngegenden gibt es Schulen, Kindergärten und Nahversorger, die für Familien wichtig sind.
Das Gemeinschaftsleben ist stark ausgeprägt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem aktiven Vereinsleben.
Der Oberdorfer Wald und das Hügelviertel bieten eine wunderschöne natürliche Umgebung zum Wandern und Entspannen.
Ja, das Neubaugebiet bietet innovative Wohnprojekte mit moderner Infrastruktur und nachhaltigem Wohnen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberdorf:
Oberdorf, in der Gemeinde Mettmach, vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack und Geldbeutel etwas: Von der gemeinschaftlichen Atmosphäre im Zentrum über die ruhige Lage in den Hügeln bis hin zu modernen Neubauprojekten. Mit einer guten Verkehrsanbindung sowie umfassender Infrastruktur ist Oberdorf ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl des idealen Viertels hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, doch die charmante und einladende Stimmung des Dorfes wird jeden Bewohner begrüßen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.