Hollenburg, ein malerischer Stadtteil von Köttmannsdorf in Kärnten, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ist Hollenburg ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Hollenburg, mit Fokus auf Infrastruktur, Lebensqualität, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Hollenburg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum von Hollenburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem verträumten Dorfplatz. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen.
Merkmale von Hollenburg Zentrum
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Hollenburg Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hollenburg Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hollenburger Viehweide
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und idyllischen Ausblicken auf die Umgebung. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Hollenburger Viehweide
* Kultur: Naturnahe Freizeitaktivitäten, Spielplätze, familienfreundliche Veranstaltungen
* Verkehr: Wenige Minuten zur nächsten Bushaltestelle, gute Anbindung an die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig, kinderfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hollenburger Viehweide
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hollenburger Viehweide
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Köttmannsdorf Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegenes Neubaugebiet, das besonders bei jungen Familien beliebt ist. Bietet moderne Wohnanlagen und eine gute Infrastruktur.
Merkmale von Köttmannsdorf Süd
* Kultur: Moderne Lebensweise, Neubauten, soziale Treffpunkte
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen zu Schulen und ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich, modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Köttmannsdorf Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Köttmannsdorf Süd
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Oberscharten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische, ruhig gelegene Wohngegend, umgeben von Wäldern und Wiesen. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Oberscharten
* Kultur: Vielzahl an Wander- und Radwegen, naturbelassene Umgebung
* Verkehr: Auto zwingend notwendig, keine direkten öffentlichen Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung durch lokale Betriebe, Nähe zu Köttmannsdorf
* Umwelt: Ländlich, ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberscharten
Bauernhäuser, landschaftlich gelegene Einfamilienhäuser, Holzferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberscharten
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hollenburger Tal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
An der Grenze zur Natur gelegen, bietet diese Gegend eine hervorragende Lebensqualität und liegt in der Nähe von Wanderwegen.
Merkmale von Hollenburger Tal
* Kultur: Enger Kontakt zur Natur, Angebote für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Ideale Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen nach Hollenburg
* Dienstleistungen: Wenig Infrastruktur, aber Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hollenburger Tal
Einfamilienhäuser mit großem Grundstück, Villen in ländlicher Umgebung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hollenburger Tal
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hochzeitsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, typisches Kärntner Dorf mit einem besonderen Flair. Ideal für Paare und kleine Familien.
Merkmale von Hochzeitsdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, enge Dorfgemeinschaft, künstlerische Aktivitäten
* Verkehr: Gut mit dem Auto zu erreichen, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gastronomie, Grundschule
* Umwelt: Gemütlich, traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hochzeitsdorf
Traditionelle Kärntner Häuser, moderne Renovierungen, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochzeitsdorf
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hollenburg:
Hollenburg bietet zahlreiche familienfreundliche Wohngegenden mit Schulen, Spielplätzen und einer ruhigen Umgebung.
Die Anbindung variiert, jedoch sind die zentralen Gebiete gut erschlossen, während ländliche Gebiete Auto notwendig machen.
Das Zentrum von Hollenburg bietet diverse Geschäfte und Supermärkte, während größere Einkaufszentren in Köttmannsdorf zu finden sind.
Die Oberscharten und das Hollenburger Tal sind besonders beliebt für naturnahes Wohnen.
Die Kaufpreise reichen von etwa € 2000 bis € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnart.
Ja, insbesondere in Gebieten wie Köttmannsdorf Süd gibt es neue Wohnanlagen in moderner Architektur.
Ja, Hollenburg bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radwege und schöne Plätze für Outdoor-Aktivitäten.
Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in naher Umgebung, die gute Bildungsangebote bieten.
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und veranstaltet regelmäßig Feste und Veranstaltungen, was einen hohen sozialen Zusammenhalt fördert.
Ja, Hollenburg gilt als eine sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, die ein gutes Umfeld für Familien bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hollenburg:
Hollenburg in Köttmannsdorf verbindet ländliche Idylle mit urbanem Leben. Von den lebhaften Zentren bis hin zu ruhigen Wohngegenden in der Natur, ist für jeden etwas dabei. Die starke Gemeinschaft, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an Klagenfurt machen Hollenburg zu einem begehrten Wohnort. Egal ob Neuankömmlinge oder Pendler, die Auswahl an Häusern und Wohnungen bietet für jeden Bedarf das Passende. Hollenburg ist somit eine attraktive Option für alle, die in Kärnten leben möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.