Preising, ein malerischer Stadtteil in Altenberg bei Linz, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Komfort. Umgeben von schöner Natur und voller Traditionen ist der Ort ideal für Familien, Senioren und Naturliebhaber. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Preising, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Preising
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Ideal für Menschen, die das urbane Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Preising
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, gemütliche Gasthäuser
* Verkehr: Gut ausgebaute Busverbindungen nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheke
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Preising
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Preising
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Grünflächen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Parks und Wäldern. Ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Umgebung Grünflächen
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Schulen in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschulen, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Grünflächen
Einfamilienhäuser mit Garten, Ferienhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Grünflächen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Niedertimisol
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Fuße der Hügel mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Niedertimisol
* Kultur: Regelmäßige Kinderfeste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Einfache Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Sportstätten, Spielplätze, kleine Läden
* Umwelt: GemĂĽtlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Niedertimisol
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, einige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niedertimisol
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersiche Umgebung mit Flussnähe, ideal für Outdoor-Enthusiasten. Eine ruhige, naturnahe Wohngegend.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Hervorragende Möglichkeiten für Wasser- und Trendsport
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kaum Geschäfte, eher ländlich geprägt
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit guten Ausblicken und ruhiger Lage. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Pflege regionaler Traditionen, Feste und Brauchtum
* Verkehr: Gute Anbindung an Fahrzeuge, Schulbusse
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Märkte, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und offen
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Moderne Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 5300/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Siedlung am Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Berg mit herrlichem Ausblick über die Region. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Siedlung am Berg
* Kultur: Traditionelle Architektur, Hofläden
* Verkehr: Auto erforderlich, beschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Bauernmärkte
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Berg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, neue Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Berg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Preising:
Das Umfeld Grünflächen und Niedertimisol bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum Preising bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Linz.
Die MĂĽhlbach- und Siedlung am Berg-Gegenden sind bekannt fĂĽr ihre Ruhe und naturnahe Lage.
In den Gebieten rund um Niedertimisol und Hochfeld gibt es regelmäßig neue Bauprojekte.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
In Preising finden Sie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Neubauwohnungen.
Preising hat eine ländlich geprägte Atmosphäre, bietet aber auch städtische Annehmlichkeiten.
Wanderungen, Radfahren und Wassersportaktivitäten sind aufgrund der naturnahen Umgebung sehr beliebt.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen Veranstaltungen und Festen.
Das Zentrum Preising bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, während in anderen Gegenden kleinere Geschäfte vorhanden sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Preising:
Preising, Altenberg bei Linz, ist ein idyllischer Ort, der sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack und Lebensstil etwas, von familienfreundlichen Vierteln über ruhige Naturbereiche bis hin zu exklusiven Villen. Mit der Nähe zu Linz und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten ist Preising eine attraktive Option für alle, die eine lebenswerte Umgebung suchen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Präferenzen und Lebensumständen ab, sei es für junge Familien, Ruhesuchende oder Pendler.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.