Kittenbach ist ein charmantes kleines Dorf in der Steiermark, umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften. Die Region bietet eine ruhige Lebensweise, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an die Natur. Mit freundlichen Nachbarn, einem starken Gemeinschaftssinn und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Kittenbach ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kittenbach vorgestellt, darunter Informationen zur Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebot und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kittenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit nahegelegenen Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Kittenbach
* Kultur: Gemeinsame Dorffeste, lokale Veranstaltungen, zentrale Pfarrkirche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsverbindungen nach Kirchbach und Graz.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Ärzte, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kittenbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kittenbach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Klein Kittenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Rande des Dorfes mit vielen Grünflächen. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Klein Kittenbach
* Kultur: Biergärten, Sportveranstaltungen, Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, ruhige Straßen ideal für Fußgänger
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Klein Kittenbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnanlagen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein Kittenbach
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochkittenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerges Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Hochkittenbach
* Kultur: Wanderwege, Naturgenuss, lokale Feste und Feiern
* Verkehr: Auto empfohlen, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistungen: Naturspielplatz, Waldkindergarten in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochkittenbach
Villen, Bungalows, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochkittenbach
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Sportanlage Kittenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aktives Viertel um die örtlichen Sporteinrichtungen, ideal für sportbegeisterte Familien.
Merkmale von Sportanlage Kittenbach
* Kultur: Sportvereine, gemeindliche Veranstaltungen, Sportfestivals
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nicht weit vom Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Sportplätze, Tennisplatz, Schwimmbad
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Sportanlage Kittenbach
Wohnanlagen, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sportanlage Kittenbach
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Waldrand Kittenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die ein Leben in der Natur schätzen.
Merkmale von Waldrand Kittenbach
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturbeobachtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, gute Arztversorgung
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldrand Kittenbach
Einzelhäuser, Holzhaus-Projekte, Grundstücke zum Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand Kittenbach
* Kauf: € 2400 – 3300/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gehobene Wohngegend mit exklusiven Grundstücken und schöner Aussicht. Ideal für Investoren und wohlhabende Käufer.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Exklusive Veranstaltungen, Weinfeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Ă–V-Verbindungen
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Luxusvillen, große Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 13 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kittenbach:
Das Klein Kittenbach und die Sportanlage Kittenbach bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Hochkittenbach und Waldrand Kittenbach sind ideal fĂĽr Naturliebhaber und bieten viel Ruhe.
Die Sportanlage Kittenbach ist perfekt für sportbegeisterte Familien mit vielen Sportmöglichkeiten.
Das Zentrum Kittenbach bietet vergleichsweise erschwingliche Wohnungen fĂĽr verschiedene Budgets.
Hochkittenbach und Hochfeld bieten traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Die Wohngegenden Hochkittenbach und Hochfeld haben verschiedene Neubauprojekte in Planung.
Mittels Bus und Auto sind Kirchbach und Graz gut erreichbar, wobei das Auto oft die schnellste Option ist.
In Kittenbach gibt es Kindergärten, Schulen, einen Spielplatz und Sporteinrichtungen, die familienfreundliche Bedingungen bieten.
Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Kittenbach hat ein ländliches Flair mit viel Natur, ist jedoch gut an städtische Infrastruktur angebunden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kittenbach:
Kittenbach, Kirchbach-Zerlach, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben, guten Infrastruktur und einer freundlichen Gemeinschaft. Egal, ob Sie in einem ruhigen Wohngebiet wie Hochkittenbach leben möchten oder die Nähe zum Zentrum Kittenbach bevorzugen, hier ist für jeden etwas dabei. Die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die Natur machen Kittenbach zu einem erstklassigen Wohnort. Bei der Entscheidung über den Wohnort sollten individuelle Bedürfnisse und Prioritäten berücksichtigt werden - ob Ruhe, Natur, Aktivitäten für die ganze Familie oder Investitionsmöglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.