Waltersdorf bei Staatz ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die sich durch ihre ländliche Idylle, freundliche Nachbarschaften und Nähe zur Natur auszeichnet. Mit einem ruhigen Lebensstil und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist diese Gemeinde ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Waltersdorf bei Staatz vorgestellt, einschließlich Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Waltersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Waltersdorf bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Ein ruhiger, aber lebendiger Ort für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Waltersdorf
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Busanbindung nach Staatz, gute Rad- und Fußwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Waltersdorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Waltersdorf
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hinterholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Erholung legen.
Merkmale von Hinterholz
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hinterholz
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, komfortable Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterholz
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waltersdorfer Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit Blick über die Umgebung, ideal für wohlhabende Käufer, die Natur und Luxus schätzen.
Merkmale von Waltersdorfer Höhe
* Kultur: Ruhige Wohnatmosphäre, Nähe zu Weingütern
* Verkehr: Auto empfehlenswert, ruhige Nebenstraßen
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, Weingüter in der Umgebung
* Umwelt: Exklusiv und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waltersdorfer Höhe
Villen, moderne Einfamilienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waltersdorfer Höhe
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Siedlung Waltersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Siedlung mit vielen Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen, ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlung Waltersdorf
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel verfügbar
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Waltersdorf
Reihenhäuser, großzügige Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Waltersdorf
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grünes Wohngebiet, das sich perfekt für die ruhesuchenden Pendler eignet.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Idyllische Lage, Naturbelassenheit
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, gefahrener Zugang zu den Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, jedoch Einkaufsmöglichkeiten in Staatz
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, ältere Wohnungen, kleine Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohnstraße mit Zügen zum historischen Charme des Dorfes und dennoch reichlich Platz für moderne Wohnungen.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Traditionelle Bauweise, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Zentral gelegen, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Restaurants, Geschäfte, Ärzte
* Umwelt: Traditionell und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waltersdorf bei Staatz:
Die Siedlung Waltersdorf bietet viele Spielplätze und Schulen, was sie ideal für Familien macht.
Das Hinterholz und Hochfeld sind ruhige Wohngegenden, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen.
Ja, es gibt Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Preise liegen je nach Wohnlage zwischen € 2200 und € 6500 pro Quadratmeter.
Waltersdorf bei Staatz ist gut mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind eingeschränkt.
Ja, vor allem im Zentrum und in der Siedlung Waltersdorf gibt es Neubauprojekte.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Gemeinschaftsveranstaltungen und Feste.
Die Nachbarn sind freundlich und es gibt eine aktive Dorfgemeinschaft.
Im Zentrum Waltersdorf findet sich eine gute Auswahl an Geschäften und Dienstleistern.
Es gibt eine Vielzahl von Optionen, einschließlich Einfamilienhäusern, Mietwohnungen und Eigentumswohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waltersdorf bei Staatz:
Waltersdorf bei Staatz bietet eine wunderbare Lebensqualität in ländlicher Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die verschiedenen Wohngegenden, von der zentralen Siedlung bis hin zu den ruhigen, naturnahen Bereichen wie Hinterholz und Hochfeld, bieten eine breite Palette von Wohnungsmöglichkeiten und Lebensstilen. Die gute Anbindung nach Staatz, freundliche Nachbarschaften und reichlich Freizeitmöglichkeiten machen Waltersdorf zu einem attraktiven Wohnort. Entscheidend bei der Wahl der Wohnlage sind individuelle Präferenzen, wie Familientauglichkeit, Ruhe, Naturverbundenheit oder Stadtleben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.