Rauth, ein beschaulicher Ort in Kirchbach, Kärnten, bietet eine idyllische Umgebung mit malerischen Landschaften, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anzieht. Eingebettet in die alpine Umgebung ist Rauth bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, einen hohen Freizeitwert und eine klare Verbindung zur Natur. Dieser Artikel gibt Ihnen einen Überblick über die besten Wohngegenden in Rauth, deren Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rauth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Rauth mit seiner angenehmen Dorflage. Ideal fĂĽr Familien und Naturbegeisterte.
Merkmale von Zentrum Rauth
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźe, lokale Busse
* Dienstleistungen: Nahversorger, Dienstleister, Kindergarten, Schule
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rauth
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rauth
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Rauthberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Rauthberg
* Kultur: Einbindung in die ländliche Kultur, Nähe zu Wanderwegen
* Verkehr: Zugänglichkeit durch Landstraßen, Anbindung an Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten im Ort, örtliche Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rauthberg
chalets, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rauthberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohngebiet mit viel GrĂĽn und Freiraum fĂĽr Kinder.
Merkmale von Wiesenfeld
* Kultur: Familienfeste, Spielplatzvernetzung, Schulnähe
* Verkehr: Zentrale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, sichere Fußwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Freizeitangebote
* Umwelt: Freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Wiesenfeld
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenfeld
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Länge
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, aber gut angebundene Wohnlage fĂĽr Pendler und Naturliebhaber.
Merkmale von Länge
* Kultur: Naherholungsgebiete in fußläufiger Nähe, Veranstaltungen im Ort
* Verkehr: Gute Anbindung an Kirchbach und Nachbarorte
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Gastgewerbe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt und natĂĽrlich
Wohnmöglichkeiten in Länge
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit große Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Länge
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Lage ideal für Natursuchende und Hobbygärtner.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Starkes GemeinschaftsgefĂĽhl, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Lage an wenig befahrenen StraĂźen, gute Anbindung an Kirchbach
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für individuelle Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit traumhaften Ausblicken, ideal für Investoren und anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Aussichtspunkt
* Kultur: Kunst und lokale Kultur, Nähe zu Erholungsgebieten
* Verkehr: Gute Anbindung an Kirchbach, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Hohe Freizeitqualität, Gastronomiebetriebe rund um
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt
Villen und moderne Neubauten mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rauth:
Die Wiesenfeld und das Zentrum Rauth bieten ideale Bedingungen für Familien, mit Schulen, Spielplätzen und Nahversorgung.
Der Aussichtspunkt in Rauth bietet herrliche Ausblicke auf die Kärntner Alpen und ist ideal für Naturliebhaber.
Rauth hat eine gute Anbindung an Busse und Zugverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.
Die Kaufpreise schwanken je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt Projekte fĂĽr moderne Neubauten, insbesondere im Bereich des Aussichtspunkts.
Ja, Rauth verfügt über Nahversorger und lokale Geschäfte, die die Grundbedürfnisse abdecken.
Ja, Rauth gilt als sehr sicherer Wohnort mit einer engen Gemeinschaft und niedrigen Kriminalitätsraten.
Es gibt eine Volksschule sowie Zugang zu weiterführenden Schulen in der Nähe, was Rauth besonders attraktiv für Familien macht.
Ja, Rauth bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Gruppen für Senioren, die soziale Interaktion und Bewegung fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rauth:
Rauth in Kirchbach bietet eine harmonische Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten, guter Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Wohngegenden zeichnen sich durch ihre Familienfreundlichkeit, die Nähe zur Natur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten aus. Egal ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, Rauth hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für eine der attraktiven Lagen in Rauth hängt von persönlichen Vorlieben ab, die von der Nähe zur Natur bis zu den Annehmlichkeiten des Wohnens im Zentrum reichen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.