Goderschach, ein charmantes Dorf in Kärnten, besticht durch seine idyllische Lage umgeben von Natur und einer ruhigen Lebensweise. Mit einer reichen Kulturgeschichte, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer engagierten Gemeinschaft bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Goderschach vorgestellt, die für ihre gute Anbindung, Lebensqualität, Immobilienangebote und Preisverhältnisse bekannt sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Goderschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Goderschach mit historischen Gebäuden und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Ideal für alle, die die lokale Kultur schätzen.
Merkmale von Zentrum Goderschach
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Kunst und Handwerk
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Goderschach
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Goderschach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kreuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und naturnahen Wohnmöglichkeiten. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Kreuth
* Kultur: Vereine, Naturerlebnisse und örtliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Spazier- und Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Kreuth
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, gehobene Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuth
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochgallusion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
HĂĽgelige Lage mit Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Hochgallusion
* Kultur: Naherholung, Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Auto empfohlen, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Bäcker, kleinen Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochgallusion
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochgallusion
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
St. Stefan im Gailtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindeter Ortsteil mit ländlichem Flair und guter Anbindung. Beliebt bei Pendlern und Familien.
Merkmale von St. Stefan im Gailtal
* Kultur: Geselligkeit, lokale Kulinarik, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die B111, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, lokale Betriebe
* Umwelt: Ländlich, freundlich und sozial aktiv
Wohnmöglichkeiten in St. Stefan im Gailtal
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Stefan im Gailtal
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Nr. Kirschbaum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit großzügigen Flächen und viel Grün, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Nr. Kirschbaum
* Kultur: Naherholungsgebiete, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Ă–V nach Kirchbach
* Dienstleistungen: Wiesen, Naturspielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Nr. Kirschbaum
Einfamilienhäuser, Bungalow, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nr. Kirschbaum
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Villachlinie
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage für Pendler mit direkter Anbindung nach Villach. Attraktive Wohngegend für Berufstätige.
Merkmale von Villachlinie
* Kultur: Multikultureller Austausch, gute Gastronomie
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung nach Villach, Autobahnzugang
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Gastronomie
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Villachlinie
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Villachlinie
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Goderschach:
Die Wohngebiete in Kreuth und St. Stefan im Gailtal bieten zahlreiche Spielplätze, Schulen und ein aktives Gemeindeleben.
Die Villachlinie bietet eine ideale Anbindung fĂĽr Pendler mit direktem Zugang zur Autobahn und nach Villach.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, die meisten Wohngebiete haben ländlichen Charakter, mit viel Natur und ruhiger Umgebung.
Ja, es gibt zahlreiche lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten, die die Gemeinschaft stärken.
In vielen Neubaugebieten bieten die Wohnungen moderne Annehmlichkeiten, während ältere Häuser mehr Charme besitzen.
Die Nachbarschaft wird als freundlich und hilfsbereit beschrieben, mit einer starken Gemeinschaft.
Ja, durch die naturnahe Lage bieten sich zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sportvereine.
Ja, es gibt bereits Schulen und Kindergärten in der Nähe der Wohngegenden in Goderschach.
Die Mietpreise schwanken zwischen € 7 und € 14 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Goderschach:
Goderschach, mit seiner ruhigen Lebensweise, der naturnahen Umgebung und den engagierten Gemeinschaften, ist ein hervorragender Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die verschiedenen Wohngegenden bieten ein breites Spektrum an Optionen, von historischen Häusern im Zentrum bis zu modernen Neubauten in verkehrsgünstiger Lage. Aufgrund der attraktiven Immobilienpreise in Verbindung mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur, ist Goderschach eine empfehlenswerte Adresse für diejenigen, die in Kärnten leben möchten. Bei der Wahl der idealen Wohnlage spielen individuelle Prioritäten wie Familienfreundlichkeit, Ruhe oder Anbindung eine entscheidende Rolle.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.