Obergrünau, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Oepping, bietet eine idyllische Umgebung umgeben von Natur, einer freundlichen Gemeinschaft und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Landschaft, die sich ideal für Naturliebhaber und Familien eignet. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Obergrünau, einschließlich Aspekte wie Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Obergrünau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und ältere Bewohner.
Merkmale von Zentrum von Obergrünau
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, kleine Geschäfte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Restaurants, Post, Arztpraxis
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Obergrünau
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Obergrünau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Obergrünau Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Der perfekte Ort für Naturliebhaber.
Merkmale von Obergrünau Nord
* Kultur: Familienfreundliche Atmosphäre, Nähe zur Natur
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Obergrünau Nord
Neubauten, Doppelhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergrünau Nord
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Obergrünau Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit schönen Ausblicken und ruhigen Straßen. Perfekt für jene, die das Landleben schätzen.
Merkmale von Obergrünau Süd
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Anbindung an Bahnlinien und Busse in der Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Werkstätten, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Obergrünau Süd
Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergrünau Süd
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Vogelsang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuerer Stadtteil, der besonders bei jungen Familien beliebt ist. Hier gibt es moderne Bauprojekte und viel Freiraum.
Merkmale von Vogelsang
* Kultur: Moderne Architektur, kinderfreundliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadt Oepping
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Vogelsang
Moderne Wohnanlagen, Reihenhäuser, Penthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelsang
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Römerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine historische Straße, die durch ihre einzigartige Architektur besticht und Bewohner mit einem Flair vergangener Zeiten anzieht.
Merkmale von Römerstraße
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Geschichte, Gemeindeprojekte
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Ärzte, kleine Einzelhändler, Gastronomie
* Umwelt: Kulturell und historisch
Wohnmöglichkeiten in Römerstraße
Altbauwohnungen, Sanierungsobjekte, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstraße
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Umgebung von Obergrünau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Landschaften und Natur pur, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die dennoch in der Nähe der Stadt sein möchten.
Merkmale von Umgebung von Obergrünau
* Kultur: Weinbau, landwirtschaftliche Betriebe, ländliche Feste
* Verkehr: Kfz von Vorteil, wenige öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto erreichbar
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Obergrünau
Bauernhäuser, individuelles Wohnprojekt, Naturhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Obergrünau
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obergrünau:
Das Wohngebiet Obergrünau Nord und Vogelsang bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung von Obergrünau und Obergrünau Süd sind besonders ruhig und naturnah.
Obergrünau hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist einfach mit dem Auto zu erreichen.
Das Zentrum von Obergrünau bietet eine gute Anbindung zu den Hauptstraßen und ist somit für Pendler geeignet.
Die Gegend um Obergrünau Süd und Römerstraße bieten vergleichsweise günstigere Immobilien.
Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten sind überall in Obergrünau vorhanden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Obergrünau vereint ländliche Eleganz mit einem angenehmen Dorfcharakter, ideal für Naturliebhaber.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Dorfgemeinschaft ist lebhaft, mit vielen lokalen Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obergrünau:
Obergrünau bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Mit seinen vielseitigen Wohngegenden, die von ruhigen Ausblicken bis zu lebhaften Gemeinschaftszentren reichen, erfüllt die Stadt die Bedürfnisse von Familien, Pendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen. Ob Sie ein Einfamilienhaus im Nordteil oder eine gemütliche Wohnung im Zentrum suchen, in Obergrünau finden Sie mit Sicherheit den perfekten Ort zum Wohnen. Die fortschrittliche Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und die hohe Lebensqualität machen Obergrünau zu einer attraktiven Wohngegend in Oberösterreich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.