Arndorf ist eine malerische Gemeinde in Niederösterreich, umgeben von idyllischer Natur und einer freundlichen Gemeinschaft. Mit einer hohen Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten ist Arndorf ein attraktives Ziel für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Arndorf vorgestellt, einschließlich Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Arndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Es ist der perfekte Ort für jene, die die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Veranstaltungen schätzen.
Merkmale von Zentrum Arndorf
* Kultur: Lokale Feste, gemeinschaftliche Veranstaltungen, traditionelle Feste.
* Verkehr: Busanbindung nach Pöggstall und darüber hinaus, gut ausgebautes Straßennetz.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Post, Banken, Restaurants.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Arndorf
Einfamilienhäuser, gemütliche Wohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Arndorf
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Villenvorort
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und exklusive Wohngegend am Rande von Arndorf, ideal fĂĽr Familien, die eine friedliche Umgebung suchen.
Merkmale von Villenvorort
* Kultur: Naherholungsgebiete, gemeinschaftliche Aktivitäten, ruhige Nachbarschaften.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, Busverbindungen nach Pöggstall.
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe, kleiner Gemischtwarenladen.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Villenvorort
Villen, Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Villenvorort
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
GrĂĽnanlage Arndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Sauberkeits- und Grünanlage bietet eine harmonische Umgebung für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von GrĂĽnanlage Arndorf
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege, lokale Flora und Fauna.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung, nahe Einkaufsmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze und Sportanlagen, mehrere Wanderwege in der Nähe.
* Umwelt: Naturnah und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Grünanlage Arndorf
Modernisierte Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnanlage Arndorf
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Dorfrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Gegend, die ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende Familien ist, mit direktem Zugang zur Natur.
Merkmale von Dorfrand
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, landwirtschaftliche Feste, traditionelles Leben.
* Verkehr: Lebhafte Rad- und Wanderwege, begrenzte Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, lokale Bauernmärkte, Grundversorgung in Pöggstall.
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dorfrand
Bauernhäuser, renovierte alte Gehöfte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfrand
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Sportplatz-Areal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine junge, dynamische Umgebung in der Nähe des Sportplatzes, ideal für sportbegeisterte Einwohner.
Merkmale von Sportplatz-Areal
* Kultur: Aktivitätsorientierte Veranstaltungen, Sportvereine.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, naheliegende Bushaltestellen.
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Erholungsgebiete, Schulzentren in der Nähe.
* Umwelt: Aktiv und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Sportplatz-Areal
Moderne Wohnanlagen, attraktive Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sportplatz-Areal
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Seerosenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuer und wachsender Stadtteil, der besonders fĂĽr junge Familien und Paare attraktiv ist.
Merkmale von Seerosenfeld
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftsfeste.
* Verkehr: Busanbindung und Radwege zur VerfĂĽgung.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Seerosenfeld
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seerosenfeld
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Arndorf:
Das Zentrum Arndorf und die Villenvororte bieten die besten Bedingungen für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Der Dorfrand und die GrĂĽnanlage sind ideale Orte fĂĽr eine ruhige Wohnumgebung.
Der Bereich um den Sportplatz-Areal bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Immobilientyp.
Ja, Arndorf hat gute Busanbindungen nach Pöggstall und in umliegende Gemeinden.
Arndorf zieht vor allem Familien, sowie junge Paare und ältere Menschen an, die in einer ländlichen Umgebung leben möchten.
Ja, es gibt Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Freizeitanlagen im Umfeld von Arndorf.
In Arndorf gibt es mehrere Restaurants, Cafés und Heurige, die regionale und traditionelle Küche anbieten.
Die Lebensqualität in Arndorf ist hoch, mit vielen Grünflächen, einer aktiven Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
In Arndorf gibt es Kindergärten und Volksschulen, während weiterführende Schulen in Pöggstall erreichbar sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Arndorf:
Arndorf bei Pöggstall bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden erfüllen vielfältige Ansprüche, sei es die Ruhe am Dorfrand, die lebhafte Atmosphäre im Zentrum oder die naturnahe Lage in den Wohnanlagen. Mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten, idealen Bedingungen für Familien und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Arndorf eine wünschenswerte Wohnlage. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, in einer aktiven Gemeinschaft leben möchten oder einfach die Natur lieben, hier finden Sie die passende Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.