Döllerhof, ein malerischer Stadtteil von Abtenau, ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Natur und seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Eingebettet in die Salzburger Alpen bietet dieser Ort ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der folgende Artikel beschreibt die attraktivsten Wohnlagen in Döllerhof, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Döllerhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Stadtteils mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernem Wohnraum. Ideal für Familien und Paare.
Merkmale von Zentrum Döllerhof
* Kultur: Einkaufszentren, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Radwege.
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Schulen, Ärzte und Gemeinschaftseinrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Döllerhof
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Döllerhof
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochkrimml
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, perfekt für Naturliebhaber mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Hochkrimml
* Kultur: Schöne Ausblicke, Naturverbundenheit, verschiedene Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmöglichkeiten, nahegelegene Freizeitangebote in der Natur.
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit einem starken Gefühl von Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Hochkrimml
Moderne Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochkrimml
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Döllerhof Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuer Wohnbereich mit modernen Wohnprojekten, ideal für junge Familien.
Merkmale von Döllerhof Süd
* Kultur: Zukunftsorientiert mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Parks.
* Verkehr: Gut angebunden, leicht zu erreichender Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Moderne Nachbarschaft mit freundlichem Miteinander.
Wohnmöglichkeiten in Döllerhof Süd
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser im Baustil.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Döllerhof Süd
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Döllerhof Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Viertel, das durch seine ruhige Umgebung und gute Anbindung an die Natur besticht.
Merkmale von Döllerhof Nord
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und Naturschutzgebieten, lokale Märkte.
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Stadtzentrum und nach Abtenau.
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Beruhigend und naturnah, ideal für Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Döllerhof Nord
Einfamilienhäuser, ältere Bauernhöfe, gut renovierte Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Döllerhof Nord
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Rosenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel, bekannt für seine traditionelle Salzburger Architektur und die Nähe zu den Bergen.
Merkmale von Rosenbach
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, traditionelle Feste und lokale Kultur.
* Verkehr: Gute Anbindungen an die Nachbarorte und Hauptverkehrswege.
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft.
* Umwelt: Lebendig und freundlich, ideal für Menschen, die das Dorfleben lieben.
Wohnmöglichkeiten in Rosenbach
Häuser mit Garten, Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenbach
* Kauf: € 3100 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Wiesensee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das perfekte Rückzugsorte am Wasser bietet.
Merkmale von Wiesensee
* Kultur: Schöne Spaziergänge am Wasser, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Angeln.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, gut mit dem Auto erreichbar.
* Dienstleistungen: Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Entspannt und naturnah, ein Paradies für Naturfreunde.
Wohnmöglichkeiten in Wiesensee
Charmante Bungalows, Ferienhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesensee
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Döllerhof:
Döllerhof kombiniert eine ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Natur und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur.
Ja, Döllerhof bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote, die die natürliche Umgebung nutzen.
Das Zentrum Döllerhof und Döllerhof Süd sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Freizeitangeboten.
Die Preise variieren je nach Wohngegend zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Döllerhof hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, vor allem in Richtung Abtenau.
Ja, Döllerhof ist bekannt für seine Sicherheit und freundliche Nachbarschaften.
Ja, im Zentrum Döllerhof finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten und anderen Dienstleistungen.
In Döllerhof gibt es Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und moderne Mietwohnungen.
Döllerhof bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Sporteinrichtungen.
Beliebt sind insbesondere das Zentrum Döllerhof, Hochkrimml und Döllerhof Süd.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Döllerhof:
Döllerhof in Abtenau bietet eine attraktive Kombination aus naturnahen Lebensbedingungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft. Ob im Zentrum, am Hochkrimml oder in den ruhigen Wohngebieten, die Qualität des Wohnens und die Anbindung an die Natur machen Döllerhof zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen. Die Entscheidung für eine Wohnlage sollte je nach individuellen Bedürfnissen und Prioritäten getroffen werden. Insgesamt bietet Döllerhof für jeden das passende Wohnumfeld.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.