Waasen, ein malerisches Dorf in Neumarkt an der Ybbs, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, reichhaltige Kultur und familiäre Atmosphäre aus. Diese Region bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Zentren. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Waasen vor, berücksichtigt Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Waasen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet bietet eine lebendige Gemeinschaft, Zugang zu Geschäften und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für Menschen, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Waasen
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen nach Neumarkt, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und familiär mit viel sozialer Interaktion
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Waasen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen im Neubau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Waasen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waasenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche und Naherholungsmöglichkeiten. Beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Waasenfeld
* Kultur: Naturwanderungen, lokale Bauernmärkte
* Verkehr: Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ruhige Straßen für Radfahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waasenfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waasenfeld
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Hintere Waasen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und ländliche Wohngegend, perfekt für Naturliebhaber mit schönen Aussichten auf die umliegenden Hügel.
Merkmale von Hintere Waasen
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, Erntedankfeste
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, aber nahe genug zu Neumarkt fĂĽr alle Notwendigkeiten
* Umwelt: Beschaulich und ruhig, ideal fĂĽr Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Hintere Waasen
Ländliche Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Waasen
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
GrĂĽne Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohnprojekt mit modernem Wohnungsbau, das ein urbanes Lebensgefühl in ländlicher Umgebung vereint.
Merkmale von GrĂĽne Wiese
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben mit Sportanlagen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über die Hauptstraße, ökologisches Fußwegenetz
* Dienstleistungen: Moderne Geschäfte, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Grüne Wiese
Neubauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽne Wiese
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neumarkt an der Ybbs
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das benachbarte urbanisierte Gebiet bietet eine hervorragende Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Merkmale von Neumarkt an der Ybbs
* Kultur: Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Sportereignisse und Naturschutzaktivitäten
* Verkehr: Bahnverbindung nach Amstetten, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Breites Angebot an Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft, gemeinschaftsorientiert und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Neumarkt an der Ybbs
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neumarkt an der Ybbs
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waasenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das idyllische Wohngebiet am Waasenbach bietet Natur pur und Ruhe abseits der Hektik.
Merkmale von Waasenbach
* Kultur: Naturschutzgebiete, ruhige Wasserwege
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber kleine LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Wenige zentrale Geschäfte, aber gute Erreichbarkeit über Neumarkt
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig, ideal fĂĽr Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Waasenbach
Einfamilienhäuser, Landhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waasenbach
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waasen:
Das Waasenfeld und das Zentrum Waasen bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Die Hintere Waasen und Waasenbach sind ideal fĂĽr Ruhe suchende Menschen, die die Natur lieben.
Waasen verfĂĽgt ĂĽber gute Busverbindungen nach Neumarkt und eine zentrale StraĂźenanbindung fĂĽr Autofahrer.
Ja, das Gebiet GrĂĽne Wiese bietet moderne Neubauwohnungen fĂĽr junge Familien und Paare.
Die Preise liegen je nach Wohngegend zwischen € 1600 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, die Nähe zu Neumarkt an der Ybbs und gute Verkehrsanbindungen ermöglichen Pendeln in die umliegenden Städte.
Die Lebenshaltungskosten sind in Waasen moderat, mit günstigeren Mieten im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, insbesondere im Bereich Natur- und Sportaktivitäten.
Ja, in Waasen befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen.
Das Dorf veranstaltet lokale Feste, Märkte und andere kulturelle Events, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waasen:
Waasen in Neumarkt an der Ybbs bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Waasenfeld oder die Hintere Waasen bieten für jeden Bedarf etwas, sei es für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Mit einer freundlichen Gemeinschaft, guten Verkehrsanbindungen und einem angenehmen Leben inmitten der Natur ist Waasen eine vielversprechende Wohngegend in Österreich. Die Auswahl der idealen Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben und Prioritäten ab, sei es Kultur, Erholung oder Preisniveau.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.