Wiesenöd ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Kilb, das sich durch seine ruhige ländliche Umgebung, eine enge Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Kombination aus Natur und traditionellem österreichischem Lebensstil macht Wiesenöd zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wiesenöd vorgestellt, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wiesenöd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wiesenöd bietet die ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Beliebter Treffpunkt mit Geschäften und Cafés.
Merkmale von Zentrum Wiesenöd
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Dorffeste, charmante Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung mit Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Banken, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wiesenöd
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wiesenöd
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Wiesenöder Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Natur schätzen.
Merkmale von Wiesenöder Wald
* Kultur: Fremdenverkehr zur Natur, Wanderwege, Vogelbeobachtung
* Verkehr: Begrenzte ÖV, empfehlenswert ist ein eigenes Fahrzeug
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Kilb, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Wiesenöder Wald
Einfamilienhäuser, kleine Villen, Bauplätze für Einzelprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenöder Wald
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kirchenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Viertel rund um die lokale Kirche, das sich durch eine enge Nachbarschaft und schönen Altbaubestand auszeichnet.
Merkmale von Kirchenviertel
* Kultur: Religiöse Feste, kulturelle Veranstaltungen im Dorf
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Fahrradfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Kita, Volksschule, lokale Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kirchenviertel
Renovierte Altbauwohnungen, Zweifamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchenviertel
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neuwiesenöd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet, das modernen Wohnraum und gute Erreichbarkeit bietet. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neuwiesenöd
* Kultur: Moderne Architektur, familienfreundliche Aktivitäten
* Verkehr: Nahegelegene Busverbindungen, gute Anbindung an die Schnellstraße
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in Kilb, Kindergarten und Schulen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Neuwiesenöd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuwiesenöd
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung Wiesenöd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Großzügige Wohnsiedlung mit viel Platz für Kinder und offene Grünflächen zum Spielen und Entspannen.
Merkmale von Siedlung Wiesenöd
* Kultur: Nachbarschaftliche Zusammenkünfte, Spiel- und Sportplätze
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum von Kilb
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Wiesenöd
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Wiesenöd
* Kauf: € 2200 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wiesenöd - Altenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Rand von Wiesenöd, umgeben von Feldern und Wäldern. Ideal für diejenigen, die Abgeschiedenheit suchen.
Merkmale von Wiesenöd - Altenfeld
* Kultur: Wander- und Fahrradtouren, Naturerlebnis
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Altes Gasthaus, ländliche Infrastruktur
* Umwelt: Abgeschieden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenöd - Altenfeld
Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenöd - Altenfeld
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wiesenöd, Kilb:
Die Siedlung Wiesenöd und das Zentrum Wiesenöd bieten gute Bedingungen für Familien, mit Spielplätzen und Kindergärten.
Wiesenöd - Altenfeld bietet viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung, ideal für Ruhesuchende.
Neuwiesenöd hat eine gute Verkehrsanbindung zur Schnellstraße, was Pendeln erleichtert.
Ja, in Neuwiesenöd gibt es moderne Neubauten, die Platz für Familien bieten.
Die Immobilienpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
In Wiesenöd gibt es Lebensmittelläden, Schulen, Freizeiteinrichtungen und eine gute Anbindung zu Nachbargemeinden.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im Kirchenviertel gibt es historische Gebäude und eine enge Gemeinschaft, die Traditionen pflegt.
Die Nachbarschaft ist sehr gemeinschaftlich und freundlich, mit vielen sozialen Aktivitäten.
Die Mietpreise variieren zwischen € 5 und € 13 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wiesenöd, Kilb:
Wiesenöd in Kilb vereint ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Auswahl an Wohngegenden reicht von lebhaften Zentren über naturnahe Wohnlagen bis zu ruhigen Rückzugsorten. Ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber bietet Wiesenöd eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob Gemeinschaft, Anbindung oder Nähe zur Natur.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.